Korteriühistu · Puhja alevik, Elva vald
Nooruse tn 18 korteriühistu
Elva vald, Puhja alevik, Nooruse tn 18 korteriühistu (registrikood 80093694) haldab 1992. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 482 320 € (342 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 47 920 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 482 320 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- IVIvo Viksjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MBMerle Bogdanovjuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- PPPeep Pehapjuhatuse liige7 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 29.04.2029
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Elva vald (125 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 482 320 € | 153 932 € | 47 920 € | 28 047 € | 4636 € |
| 2024 | 0 € | 46 961 € | 44 317 € | 8422 € | 4158 € |
| 2023 | 0 € | 36 423 € | 34 781 € | 6511 € | 3845 € |
| 2022 | 0 € | 27 686 € | 24 853 € | 28 351 € | 4472 € |
| 2021 | 0 € | 40 547 € | 37 882 € | 5915 € | 4349 € |
| 2020 | 0 € | 31 640 € | 30 618 € | 5718 € | 4376 € |
| 2019 | 0 € | 26 935 € | 26 151 € | 6801 € | 4307 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Elva vald; 125 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 96% neist. Laenuga majade mediaan on 71 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 250 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Inkeri HerikInkerhaus Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Nooruse tn 18 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Viljandi tee 36Puhja alevik, Kõnnitee lõik 41991 · 36 korterit | 381 275 € | 23 056 € | 2025 |
| D | Nooruse tn 16Puhja alevik30 korterit | 330 847 € | 53 595 € | 2025 |
| A | Nooruse tn 8 // 10 // 12 // 14Puhja alevik1971 · 36 korterit | 838 055 € | 156 122 € | 2025 |
| C | Viljandi tee 30 // 32 // 34Puhja alevik, Kõnnitee lõik 31978 · 36 korterit | 530 856 € | 51 266 € | 2025 |
| – | Viljandi tee 26Puhja alevik1938 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Elva tee 10Puhja alevik1947 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kavilda tee 2cPuhja alevik, Kavilda tee 21974 · 12 korterit | 21 314 € | 2505 € | 2025 |
| – | Viljandi tee 8Puhja alevik1974 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 482 320 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 47 920 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ivo Viks, Merle Bogdanov, Peep Pehap (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.