Korteriühistu · Krootuse küla, Kanepi vald
Pargi tn 10 korteriühistu
Kanepi vald, Krootuse küla, Pargi tn 10 korteriühistu (registrikood 80055729) haldab 1974. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 196 € ja raha arvel 14 290 €.
Juhatus
- KOKarin Ojarandjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Pargi tn 8, Kanepi vald, Ihamaru küla, Sireli
- RVRene Värnujuhatuse liige1 aasta 10 kuud
- TMTiit Mäekinkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1974
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kanepi vald (35 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 196 € | 4955 € | 14 290 € | 10 283 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3715 € | 14 604 € | 8364 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3278 € | 15 130 € | 7490 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3157 € | 13 995 € | 7046 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2826 € | 11 482 € | 10 882 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2095 € | 12 443 € | 8764 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1987 € | 7358 € | 8724 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kanepi vald; 35 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 57% neist. Laenuga majade mediaan on 37 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pargi tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pargi tn 8Krootuse küla1965 · 12 korterit | 23 669 € | 1642 € | 2025 |
| C | Pargi tn 6Krootuse küla1965 · 12 korterit | 42 151 € | 16 564 € | 2025 |
| – | Keldrimäe tn 6Krootuse küla1958 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärna tn 8Krootuse küla1960 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Keldrimäe tn 8Krootuse küla1965 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Pärna tn 4Krootuse küla1980 · 24 korterit | 123 513 € | 17 579 € | 2025 |
| C | Pärna tn 2Krootuse küla1981 · 15 korterit | 0 € | 4075 € | 2025 |
| B | Pärna tn 7Krootuse küla1982 · 24 korterit | 295 159 € | 23 463 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 196 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 290 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1974. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Karin Ojarand, Rene Värnu, Tiit Mäekink (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.