Korteriühistu · Simuna alevik, Väike-Maarja vald
Pargi tn 9 korteriühistu
Väike-Maarja vald, Simuna alevik, Pargi tn 9 korteriühistu (registrikood 80430884) haldab 1967. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 254 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LTLehar Tammsaarjuhatuse liige8 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Väike-Maarja vald, ehitatud 1962–1972 (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 0 € | 254 € | 1425 € | — |
| 2023 | 0 € | 0 € | 11 884 € | 907 € | — |
| 2022 | 0 € | 0 € | 10 977 € | 10 977 € | — |
| 2021 | 0 € | — | 16 714 € | 14 439 € | — |
| 2019 | 0 € | 0 € | 1231 € | 3370 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Väike-Maarja vald, ehitatud 1962–1972; 15 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pargi tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Pargi tn 7Simuna alevik1965 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Pargi tn 11Simuna alevik1977 · 12 korterit | 0 € | 3044 € | 2025 |
| E | Pargi tn 13Simuna alevik1979 · 8 korterit | 0 € | 4229 € | 2025 |
| – | Pargi tn 15Simuna alevik1979 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Pargi tn 5Simuna alevik1967 · 12 korterit | 0 € | 8476 € | 2024 |
| A | Pargi tn 17Simuna alevik1981 · 18 korterit | 0 € | 25 783 € | 2025 |
| D | Pargi tn 3Simuna alevik1972 · 10 korterit | 0 € | 12 890 € | 2025 |
| – | Käru tee 2aSimuna alevik | 0 € | — | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 254 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Lehar Tammsaar (juhatus alates 30.01.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.