Korteriühistu · Tallinn
Punane tn 11 korteriühistu
Tallinn, Punane tn 11 korteriühistu (registrikood 80089416) haldab 1985. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 90 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 103 168 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EPEha Penderjuhatuse liige6 aastat
- IGIrina Gribovajuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- MIMihhail Ivanovjuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- VRViktor Rešetnjakjuhatuse liige6 aastat
- VKVitali Karpuhhinjuhatuse liige6 aastat
- ABAleksei Budanovkontaktisik3 aastat 3 kuudka: Ankru tn 13, Ehitajate tee 11, Jahu tn 1, K. Kärberi tn 34b + veel 12
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 90
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1980–1990, paneel (340 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 101 519 € | 103 168 € | 45 390 € | −10 689 € |
| 2024 | 0 € | 89 174 € | 91 032 € | 56 103 € | −7505 € |
| 2023 | 0 € | 94 413 € | 95 731 € | 28 135 € | −8706 € |
| 2022 | 0 € | 70 815 € | 70 978 € | 28 839 € | −9254 € |
| 2021 | 0 € | 49 320 € | 43 613 € | 39 396 € | −7305 € |
| 2020 | 0 € | 26 603 € | 28 712 € | 26 082 € | −9861 € |
| 2019 | 0 € | 7408 € | 13 288 € | 84 105 € | −10 663 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1980–1990, paneel; 340 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 420 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pae · Korterite hinnad: Pae
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Lilia LiivalehtLHL Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Punane tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Punane tn 131971 · 85 korterit | 0 € | 96 365 € | 2025 |
| A | Punane tn 91974 · 55 korterit | 0 € | 48 583 € | 2025 |
| C | Punane tn 51994 · 15 korterit | 0 € | 32 359 € | 2025 |
| A | Pae tn 561973 · 216 korterit | 5560 € | 331 095 € | 2025 |
| C | Punane tn 151972 · 100 korterit | 14 528 € | 29 246 € | 2025 |
| C | Pae tn 461974 · 55 korterit | 0 € | 17 365 € | 2025 |
| C | Pae tn 441987 · 85 korterit | 42 191 € | 43 565 € | 2025 |
| B | Pae tn 331961 · 18 korterit | 0 € | 8245 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 103 168 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eha Pender, Irina Gribova, Mihhail Ivanov, Viktor Rešetnjak, Vitali Karpuhhin (juhatus alates 13.10.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.