Korteriühistu · Lihula linn, Lääneranna vald
Ristiku tn 7 korteriühistu
Lääneranna vald, Lihula linn, Ristiku tn 7 korteriühistu (registrikood 80085312) haldab 1987. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 19 135 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMArgo Mõttjuhatuse liige3 kuud
- MVMartin Vainujuhatuse liige4 aastat 9 kuud
- SVSven Veekjuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Ühistu on majaotsa ka soojustanud ja krohvinud.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Lääneranna vald, ehitatud 1982–1992, plokk (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3914 € | 19 135 € | 14 861 € | — |
| 2024 | 0 € | 15 400 € | 36 719 € | 13 475 € | — |
| 2023 | 15 165 € | 348 € | 27 134 € | 13 617 € | 0 € |
| 2022 | 15 090 € | 172 € | 17 716 € | 10 573 € | 0 € |
| 2021 | 10 077 € | 226 € | 7183 € | 5615 € | 160 € |
| 2020 | 9444 € | 379 € | 17 231 € | 5730 € | 160 € |
| 2019 | 2964 € | 308 € | 5177 € | 5615 € | 851 € |
Sarnastest majadest (Lääneranna vald, ehitatud 1982–1992, plokk; 21 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 24%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 806 €–806 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Janar ViidasEstonia Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ristiku tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ristiku tn 9Lihula linn1988 · 18 korterit | 0 € | 7475 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 5Lihula linn1983 · 12 korterit | 0 € | 6573 € | 2025 |
| B | Ristiku tn 3Lihula linn1982 · 12 korterit | 0 € | 13 248 € | 2025 |
| B | Ristiku tn 6Lihula linn1984 · 12 korterit | 7960 € | 10 578 € | 2025 |
| – | Aia tn 3Lihula linn1986 | 0 € | — | 2025 |
| C | Ristiku tn 13Lihula linn1991 · 18 korterit | 2471 € | 15 438 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 1Lihula linn1983 · 24 korterit | 0 € | 34 249 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 10Lihula linn1983 · 24 korterit | 0 € | 58 344 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 19 135 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Argo Mõtt, Martin Vainu, Sven Veek (juhatus alates 10.01.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.