Korteriühistu · Lihula linn, Lääneranna vald
Ristiku tn 6 korteriühistu
Lääneranna vald, Lihula linn, Ristiku tn 6 korteriühistu (registrikood 80122266) haldab 1984. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 7960 € (9 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 10 578 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 65%.
Juhatus
- JSJanar Smõtškovjuhatuse liige10 kuud
- MLMartin Lehtpuujuhatuse liige10 kuud
- MHMati Heinlaidjuhatuse liige10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Lääneranna vald, ehitatud 1979–1989, plokk (24 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,24 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 12 € kuus (intressita). See on vähem kui 83% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2029. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7960 € | 3295 € | 10 578 € | 7459 € | — |
| 2024 | 10 754 € | 3009 € | 14 105 € | 6427 € | — |
| 2023 | 13 367 € | 2737 € | 12 743 € | 6427 € | — |
| 2022 | 15 721 € | 2858 € | 14 347 € | 6427 € | — |
| 2021 | 17 996 € | 2715 € | 17 670 € | 6427 € | — |
| 2020 | 20 428 € | 2665 € | 13 486 € | 6426 € | — |
| 2019 | 22 793 € | 2505 € | 10 536 € | 6427 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Lääneranna vald, ehitatud 1979–1989, plokk; 24 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 88% neist. Laenuga majade mediaan on 10 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ristiku tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ristiku tn 5Lihula linn1983 · 12 korterit | 0 € | 6573 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 4Lihula linn1984 · 24 korterit | 0 € | 37 100 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 10Lihula linn1983 · 24 korterit | 0 € | 58 344 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 7Lihula linn1987 · 18 korterit | 0 € | 19 135 € | 2025 |
| B | Ristiku tn 3Lihula linn1982 · 12 korterit | 0 € | 13 248 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 1Lihula linn1983 · 24 korterit | 0 € | 34 249 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 9Lihula linn1988 · 18 korterit | 0 € | 7475 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 13Lihula linn1991 · 18 korterit | 2471 € | 15 438 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 7960 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 578 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janar Smõtškov, Martin Lehtpuu, Mati Heinlaid (juhatus alates 24.11.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.