Korteriühistu · Tallinn
Uus-Volta tn 7 korteriühistu
Tallinn, Uus-Volta tn 7 korteriühistu (registrikood 80655784) haldab 1900. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8529 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- PPPriit Parktaljuhatuse liige9 kuudka: Mootori tn 2, Uus-Volta tn 6, Uus-Volta tn 8
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1900
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 14
- Korterite pind kokku
- 1059 m²
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1895–1905 (79 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 659 € | 8529 € | 7214 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1895–1905; 79 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 26 korterit, küsitud hind 4911 €–7229 € ruutmeetri kohta. Küsitud hinna mediaan on 5904 €/m² (Kalamaja: 4832 €/m²). Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 590 €–1100 € kuus.
Praegu müügis (2)
Piirkonna maaklerid: Kalamaja · Korterite hinnad: Kalamaja
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sille SillasteEndover OÜ18 korterit
- Aleks NeeringKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Kristjan LangDream Stay OÜ1 korter
- Kutty KassKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Piret RannalaKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Rauno MäepeaGoHaus Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Aadress Uus-Volta tn 7 on juba sisestatud — vajuta „Hinda“ ja vali oma korter. Hinnang sarnaste kodude järgi, tasuta ja kohe.
Lähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kopli tn 601946 · 9 korterit | 0 € | 9229 € | 2025 |
| – | Kungla tn 4a1910 · 10 korterit | 13 542 € | 12 922 € | 2023 |
| D | Kopli tn 581936 · 18 korterit | 0 € | 26 406 € | 2025 |
| B | Kopli tn 561932 · 8 korterit | 0 € | 1871 € | 2025 |
| – | Vabriku tn 47 | 0 € | 25 466 € | 2025 |
| C | Vabriku tn 431946 · 12 korterit | 0 € | 21 286 € | 2025 |
| B | Vabriku tn 411946 · 15 korterit | 0 € | 4508 € | 2025 |
| D | Salme tn 71946 · 9 korterit | 0 € | 3520 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8529 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1900. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Priit Parktal (juhatus alates 02.01.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2025–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.