Korteriühistu · Tallinn
Vabriku tn 43 korteriühistu
Tallinn, Vabriku tn 43 korteriühistu (registrikood 80205897) haldab 1946. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 21 286 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EPErki Pogoretskijuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Puuvilla tn 24
- GGGert Grünbaumjuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- TKTaavi Kaskjuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1946
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit (152 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 28 154 € | 21 286 € | 9487 € | — |
| 2024 | 0 € | 24 101 € | 17 694 € | 4546 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 21 844 € | 6052 € | 2387 € | 6650 € |
| 2022 | 0 € | 18 053 € | 440 € | 2234 € | — |
| 2021 | 3243 € | 20 934 € | 1973 € | 6366 € | — |
| 2020 | 9649 € | 20 609 € | 3070 € | 7828 € | — |
| 2019 | 15 929 € | 20 966 € | 8812 € | 2226 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit; 152 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vabriku tn 43 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Heina tn 201961 · 12 korterit | 38 861 € | 13 014 € | 2025 |
| D | Heina tn 281940 · 9 korterit | 0 € | 819 € | 2025 |
| D | Heina tn 16a1940 · 8 korterit | 0 € | 9959 € | 2024 |
| C | Heina tn 241949 · 9 korterit | 0 € | 26 054 € | 2025 |
| – | Telliskivi tn 492019 | 0 € | 6465 € | 2025 |
| – | Heina tn 14 | 0 € | 11 160 € | 2025 |
| C | Heina tn 161940 · 12 korterit | 17 614 € | 16 473 € | 2025 |
| D | Heina tn 211940 · 7 korterit | 0 € | 8100 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 286 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1946. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Erki Pogoretski, Gert Grünbaum, Taavi Kask (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.