Korteriühistu · Tallinn
Vana-Kalamaja tn 16 korteriühistu
Tallinn, Vana-Kalamaja tn 16 korteriühistu (registrikood 80176397) haldab 1992. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 47 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8099 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AVArvet Vilumetsjuhatuse liige2 aastat 2 kuud
- DIDmitri Iljinskijuhatuse liige2 aastat 2 kuudka: Kiisa tn 5, Kiisa tn 9, Jakobi tn 24
- TBTaavet Borovkovjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 47
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Vana-Kalamaja tn 16 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1987–1997, tellis (164 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 243 € | 8099 € | 95 048 € | 24 057 € |
| 2024 | 0 € | 22 504 € | 12 424 € | 133 648 € | 15 138 € |
| 2023 | 0 € | 71 700 € | 62 578 € | 77 129 € | 11 566 € |
| 2022 | 0 € | 61 239 € | 52 716 € | 71 836 € | 14 418 € |
| 2021 | 0 € | 46 352 € | 34 068 € | 66 299 € | 13 951 € |
| 2020 | 786 € | 49 270 € | 24 841 € | 49 789 € | 14 946 € |
| 2019 | 16 373 € | 48 327 € | 19 366 € | 57 163 € | 14 972 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1987–1997, tellis; 164 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 41%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vana-Kalamaja tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Suur-Kloostri tn 21700 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Lai tn 151840 · 14 korterit | 0 € | 28 491 € | 2025 |
| D | Nunne tn 11 // 11a // 11b1940 · 3 korterit | 0 € | 1956 € | 2025 |
| E | Toom-Rüütli tn 121687 · 13 korterit | 0 € | — | 2025 |
| C | Kiriku põik 41999 · 8 korterit | 0 € | 643 € | 2025 |
| C | Lai tn 111940 · 11 korterit | 121 321 € | 50 376 € | 2025 |
| A | Lai tn 322004 · 12 korterit | 0 € | 5703 € | 2025 |
| – | Rahukohtu tn 51652 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8099 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arvet Vilumets, Dmitri Iljinski, Taavet Borovkov (juhatus alates 24.05.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.