Korteriühistu · Tallinn
Toom-Rüütli tn 12 korteriühistu
Tallinn, Toom-Rüütli tn 12 korteriühistu (registrikood 80470547) haldab 1687. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 13 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel —. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1687
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 13
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Toom-Rüütli tn 12 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | — | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | — | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Toom-Rüütli tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Lossi plats 3 // Rutu tn 5 // Toom-Kooli tn 21683 · 8 korterit | 0 € | 10 646 € | 2025 |
| – | Toom-Kooli tn 11928 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Harju tn 3 // Vana-Posti tn 21994 · 12 korterit | 0 € | 4896 € | 2025 |
| C | Rüütli tn 141940 · 15 korterit | 19 027 € | 21 841 € | 2025 |
| – | Vana-Posti tn 3a | 0 € | 3 € | 2023 |
| E | Harju tn 51893 · 13 korterit | 0 € | 19 028 € | 2025 |
| – | Rüütli tn 16 // 181850 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kuninga tn 11994 · 12 korterit | 0 € | 27 672 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1687. aastal; maja on 3-korruseline.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2024–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.