Korteriühistu · Tallinn
Kuninga tn 1 korteriühistu
Tallinn, Kuninga tn 1 korteriühistu (registrikood 80444679) haldab 1994. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 27 672 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb AS ISS Eesti.
- AIAS ISS Eestivalitseja8 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1994
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Hoone renoveeriti täielikult aastal 2002“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1989–1999, tellis (92 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 674 € | 27 672 € | 18 316 € | — |
| 2024 | 0 € | 22 880 € | 18 850 € | 32 865 € | — |
| 2023 | 0 € | 26 819 € | 23 419 € | 18 235 € | — |
| 2022 | 0 € | 21 714 € | 17 446 € | 13 021 € | — |
| 2021 | 0 € | 15 095 € | 10 508 € | 18 687 € | — |
| 2020 | 0 € | 15 196 € | 14 168 € | 14 742 € | — |
| 2019 | 0 € | 9519 € | 8519 € | 38 848 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1989–1999, tellis; 92 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 35%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3428 €–3602 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 1600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Vanalinn · Korterite hinnad: Vanalinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Bill ValdreKurg & Korsten OÜ1 korter
- Eve KaunisElevare Kinnisvara OÜ1 korter
- Ruslan GulidaRecentral OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kuninga tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tatari tn 5 // 71994 · 3 korterit | 0 € | 20 367 € | 2025 |
| A | Sakala tn 121952 · 12 korterit | 3093 € | 10 984 € | 2025 |
| B | Sakala tn 161901 · 11 korterit | 61 890 € | 6289 € | 2025 |
| – | Roosikrantsi tn 92002 | 0 € | 40 150 € | 2025 |
| A | Sakala tn 71930 · 8 korterit | 0 € | 7506 € | 2025 |
| D | Kaarli pst 71934 · 11 korterit | 0 € | 20 312 € | 2024 |
| B | Sakala tn 91905 · 12 korterit | 0 € | 9152 € | 2025 |
| B | Tatari tn 6a2026 · 40 korterit | 0 € | 362 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 27 672 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1994. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut AS ISS Eesti.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.