Korteriühistu · Tallinn
Sakala tn 7 korteriühistu
Tallinn, Sakala tn 7 korteriühistu (registrikood 80530203) haldab 1930. aastal ehitatud 7-korruselist raudbetoonmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7506 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Kvatro Kinnisvarahalduse Oü.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse Oüvalitseja8 aastat 7 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1930
- Korruseid
- 7
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 8
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Korter asub kõrgelt hinnatud ning täielikult renoveeritud majas.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 17.06.2024
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1925–1935, raudbetoon (monoliitne) (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8132 € | 7506 € | 22 069 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8432 € | 11 572 € | 23 079 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8000 € | 4445 € | 19 583 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9405 € | 3647 € | 18 947 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 407 € | 7718 € | 19 298 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 989 € | 7783 € | 20 519 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 14 065 € | 11 433 € | 15 895 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1925–1935, raudbetoon (monoliitne); 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 25%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 975 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Tatari · Korterite hinnad: Tatari
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kätlin LaurArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sakala tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Tatari tn 321940 · 4 korterit | 0 € | 81 € | 2025 |
| – | P. Süda tn 9 | 15 379 € | 13 263 € | 2025 |
| – | Tatari tn 341940 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | P. Süda tn 51972 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Tatari tn 302009 · 16 korterit | 0 € | 6447 € | 2025 |
| C | Tatari tn 361897 · 4 korterit | 0 € | 43 865 € | 2025 |
| A | Tatari tn 29Tatari tn 272004 · 18 korterit | 14 688 € | 28 620 € | 2025 |
| A | P. Süda tn 1111 korterit | 0 € | 9918 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7506 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1930. aastal; maja on 7-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Kvatro Kinnisvarahalduse Oü.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.