Korteriühistu · Tatari tn 27, Tallinn
Tatari tn 29 korteriühistu
Tallinn, Tatari tn 27, Tatari tn 29 korteriühistu (registrikood 80195785) haldab 2004. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 14 688 € (14 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 28 620 €.
Juhatus
- KNKerli Nõujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MLMikk Lainvoojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2004
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 18
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Tatari tn 2718 korterit, Tatari tn 299 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1999–2009, raudbetoon (monoliitne) (141 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 688 € | 38 247 € | 28 620 € | 53 825 € | 0 € |
| 2024 | 10 386 € | 30 352 € | 21 843 € | 55 382 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 18 387 € | 13 282 € | 36 874 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 22 845 € | 20 080 € | 28 888 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 16 455 € | 12 412 € | 17 474 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9157 € | 7545 € | 18 784 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5304 € | 4634 € | 21 276 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1999–2009, raudbetoon (monoliitne); 141 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 84% neist. Laenuga majade mediaan on 15 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3194 €–3292 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 675 €–850 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Tatari · Korterite hinnad: Tatari
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ainar LampeCity Property OÜ1 korter
- Maimu Liis NõmmikKaper Consulting OÜ1 korter
- Mikk MännametsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tatari tn 29 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tatari tn 37 | 0 € | 2557 € | 2025 |
| B | Tatari tn 461960 · 23 korterit | 0 € | 21 463 € | 2025 |
| C | Ravi tn 11a1928 · 11 korterit | 0 € | 13 304 € | 2025 |
| A | Uus-Tatari tn 13bUus-Tatari tn 13 // 13a2005 · 15 korterit | 0 € | 14 645 € | 2025 |
| B | Liivalaia tn 16 // Veerenni tn 21959 · 24 korterit | 0 € | 47 448 € | 2025 |
| – | Ravi tn 5a1994 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Ravi tn 132011 · 31 korterit | 366 169 € | 13 521 € | 2025 |
| – | Ravi tn 151940 · 6 korterit | 5743 € | 7533 € | 2023 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 14 688 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 28 620 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2004. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kerli Nõu, Mikk Lainvoo (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.