Korteriühistu · Uus-Tatari tn 13 // 13a, Tallinn
Uus-Tatari tn 13b korteriühistu
Tallinn, Uus-Tatari tn 13 // 13a, Uus-Tatari tn 13b korteriühistu (registrikood 80431852) haldab 2005. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 645 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ENEve Noor-Feldmannjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- HPHarry Põderjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- UKUrve Kipperjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2005
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 15
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (2)
Uus-Tatari tn 1315 korterit, Uus-Tatari tn 13a7 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2000–2010, raudbetoon (monoliitne) (142 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 420 € | 14 645 € | 24 129 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 14 984 € | 12 933 € | 22 376 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 719 € | 12 686 € | 17 571 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 13 922 € | 10 827 € | 17 617 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 12 204 € | 11 926 € | 14 015 € | — |
| 2020 | 0 € | 11 364 € | 10 507 € | 13 080 € | — |
| 2019 | 0 € | 8410 € | 7538 € | 7891 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2000–2010, raudbetoon (monoliitne); 142 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 25%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 4240 €–4240 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 675 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Veerenni · Korterite hinnad: Veerenni
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus-Tatari tn 13b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Ravi tn 9 // Uus-Tatari tn 152003 · 26 korterit | 0 € | 11 904 € | 2025 |
| B | Ravi tn 111928 · 12 korterit | 0 € | 28 454 € | 2025 |
| A | Ravi tn 7 // Uus-Tatari tn 82007 · 45 korterit | 0 € | 27 126 € | 2025 |
| B | Ravi tn 132011 · 31 korterit | 366 169 € | 13 521 € | 2025 |
| – | Ravi tn 5a1994 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tatari tn 37 | 0 € | 2557 € | 2025 |
| – | Ravi tn 52022 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Ravi tn 62010 · 36 korterit | 0 € | 3510 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 645 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2005. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eve Noor-Feldmann, Harry Põder, Urve Kipper (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.