Управляющая компания
OÜ AIPIT haldus ja nõustamine
По данным коммерческого регистра, OÜ AIPIT haldus ja nõustamine указана в карточке 5 квартирных товариществ – обычно как управляющий; в этих домах около 76 квартир. Больше всего товариществ: Viljandi linn (4). 50% этих товариществ погашают долгосрочный кредит.
Оценки управляемых товариществ
- A · очень хорошая · 3
- B · хорошая · 0
- C · средняя · 1
- D · ниже средней · 0
- E · слабая · 0
Квартирные товарищества
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Koidu tn 8Viljandi linnквартир: 9 | 161 955 € | 16 831 € | 2025 |
| A | Valuoja pst 17Viljandi linn1964 г. · квартир: 48 | 410 377 € | 5 773 € | 2025 |
| A | Viljandi vald, Tusti küla, Ülejõe korteriühistu1976 г. · квартир: 12 | 0 € | 27 812 € | 2025 |
| C | Koidu tn 20Viljandi linn1975 г. · квартир: 7 | 0 € | 11 997 € | 2025 |
| – | Männimäe tee 16Viljandi linn1991 г. | 0 € | 968 € | 2025 |
Районы
Часто задаваемые вопросы
Сколькими квартирными товариществами управляет OÜ AIPIT haldus ja nõustamine?
По данным коммерческого регистра, OÜ AIPIT haldus ja nõustamine указана в карточке 5 квартирных товариществ; в них около 76 квартир.
Какие оценки у товариществ, которыми управляет OÜ AIPIT haldus ja nõustamine?
75% оценённых товариществ (4) получили оценку A или B. Оценка учитывает состояние дома и выполненные работы, посильность кредита, финансовый резерв и отчётность.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Из открытых данных коммерческого регистра (лица в карточке товарищества, годовые отчёты) и строительного регистра. Обновляются еженедельно.