Haldusettevõte
OÜ AIPIT haldus ja nõustamine
Äriregistri järgi on OÜ AIPIT haldus ja nõustamine märgitud 5 korteriühistu kaardile – tavaliselt valitseja ehk haldajana; neis majades on kokku umbes 76 korterit. Kõige rohkem ühistuid: Viljandi linn (4). Pikaajalist laenu maksab tagasi 50% neist ühistutest.
Hallatavate ühistute KÜ hinded
- A · väga hea · 3
- B · hea · 0
- C · keskmine · 1
- D · nõrgem · 0
- E · nõrk · 0
Korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Koidu tn 8Viljandi linn9 korterit | 161 955 € | 16 831 € | 2025 |
| A | Valuoja pst 17Viljandi linn1964 · 48 korterit | 410 377 € | 5773 € | 2025 |
| A | Viljandi vald, Tusti küla, Ülejõe korteriühistu1976 · 12 korterit | 0 € | 27 812 € | 2025 |
| C | Koidu tn 20Viljandi linn1975 · 7 korterit | 0 € | 11 997 € | 2025 |
| – | Männimäe tee 16Viljandi linn1991 | 0 € | 968 € | 2025 |
Piirkonnad
Korduma kippuvad küsimused
Mitut korteriühistut OÜ AIPIT haldus ja nõustamine haldab?
Äriregistri järgi on OÜ AIPIT haldus ja nõustamine märgitud 5 korteriühistu kaardile; neis on kokku umbes 76 korterit.
Millised on OÜ AIPIT haldus ja nõustamine hallatavate ühistute KÜ hinded?
75% hinnatud ühistutest (4) on saanud KÜ hinde A või B. Hinne arvestab maja seisukorda ja tehtud töid, laenu jõukohasust, rahalist puhvrit ja aruandlust.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Äriregistri avaandmetest (ühistu kaardile kantud isikud ja majandusaasta aruanded) ning ehitisregistrist. Andmed uuenevad iga nädal.