Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество A. H. Tammsaare pst 53
Pärnu linn, A. H. Tammsaare pst 53 korteriühistu (регистрационный код 80259114) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1999 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 35 552 € (195 € на м² площади квартир), денежные средства — 58 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 39 746 € — обычно это признак реновации.
Правление
- UKUku Koppчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: A. H. Tammsaare pst 53 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1994–2004, бревно (37 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,96 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 48 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 85% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2041 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 35 552 € | 2 983 € | 58 € | 3 195 € | — |
| 2023 | 37 729 € | 3 091 € | 83 € | 4 673 € | — |
| 2022 | 39 746 € | 3 164 € | 108 € | 74 285 € | — |
| 2021 | 0 € | 21 150 € | 3 330 € | 2 108 € | — |
| 2020 | 0 € | 103 € | 8 273 € | 2 757 € | — |
| 2019 | 0 € | 51 € | 12 149 € | 1 636 € | — |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1994–2004, бревно; товариществ: 37) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 84% из них. Медиана у домов с кредитом — 123 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 300 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Feliks KrappKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме A. H. Tammsaare pst 53 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Mai tn 1a2004 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 240 € | 2025 |
| B | A. H. Tammsaare pst 511999 г. · квартир: 6 | 0 € | 9 416 € | 2025 |
| B | A. H. Tammsaare pst 492003 г. · квартир: 14 | 12 518 € | 14 686 € | 2025 |
| A | Kooli tn 632020 г. · квартир: 31 | 0 € | 11 954 € | 2025 |
| A | Kooli tn 652005 г. · квартир: 54 | 24 022 € | 13 984 € | 2025 |
| – | Mai tn 11963 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
| A | Suur-Kuke tn 662007 г. · квартир: 7 | 0 € | 995 € | 2025 |
| A | Kooli tn 672005 г. · квартир: 54 | 9 647 € | 4 545 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 35 552 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 58 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1999 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Uku Kopp (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.