Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Kooli tn 65
Pärnu linn, Kooli tn 65 korteriühistu (регистрационный код 80506570) управляет 8-этажным монолитным домом 2005 года постройки на 54 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 24 022 € (9 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 984 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 42 872 € — обычно это признак реновации.
Правление
- URUrmas Rägoчлен правления5 лет 11 месяцевтакже: Meriski tn 1, Algi tn 59
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2005
- Этажей
- 8
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 54
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 2000–2010, монолитный железобетон (18 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,15 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 8 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 91% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 022 € | 21 179 € | 13 984 € | 10 986 € | 0 € |
| 2024 | 29 310 € | 18 483 € | 10 315 € | 12 005 € | 0 € |
| 2023 | 34 245 € | 21 190 € | 12 766 € | 10 197 € | 0 € |
| 2022 | 38 567 € | 22 316 € | 12 538 € | 12 745 € | 0 € |
| 2021 | 42 872 € | 22 163 € | 13 614 € | 5 479 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 898 € | 8 683 € | 7 286 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 185 € | 9 318 € | 5 589 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 2000–2010, монолитный железобетон; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 89% из них. Медиана у домов с кредитом — 6 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 638 €–2 849 € за м².
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ants VessmannVESSMANN Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kooli tn 65 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kooli tn 672005 г. · квартир: 54 | 9 647 € | 4 545 € | 2025 |
| A | Kooli tn 632020 г. · квартир: 31 | 0 € | 11 954 € | 2025 |
| A | Kooli tn 692005 г. · квартир: 54 | 0 € | 23 601 € | 2025 |
| B | Mai tn 1a2004 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 240 € | 2025 |
| E | A. H. Tammsaare pst 531999 г. · квартир: 6 | 35 552 € | 58 € | 2024 |
| – | Mai tn 11963 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
| B | A. H. Tammsaare pst 492003 г. · квартир: 14 | 12 518 € | 14 686 € | 2025 |
| B | A. H. Tammsaare pst 511999 г. · квартир: 6 | 0 € | 9 416 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 24 022 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 984 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2005 году, этажей: 8.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Urmas Rägo (правление с 06.11.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.