Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество A. H. Tammsaare pst 49
Pärnu linn, A. H. Tammsaare pst 49 korteriühistu (регистрационный код 80427882) управляет 4-этажным кирпичным домом 2003 года постройки на 14 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 518 € (16 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 686 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 35%.
Правление
- AFAge Feldmanчлен правления8 лет 9 месяцев
- ESEpp Sulgчлен правления4 года 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2003
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 14
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: A. H. Tammsaare pst 49 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1998–2008, кирпич (56 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,12 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 6 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 94% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 518 € | 16 408 € | 14 686 € | 2 067 € | 0 € |
| 2024 | 13 798 € | 13 851 € | 11 958 € | 2 067 € | 0 € |
| 2023 | 14 979 € | 12 150 € | 10 252 € | 1 911 € | 0 € |
| 2022 | 15 923 € | 9 606 € | 7 466 € | 1 314 € | 0 € |
| 2021 | 16 966 € | 7 469 € | 5 348 € | 1 940 € | 0 € |
| 2020 | 18 120 € | 4 934 € | 3 433 € | 3 203 € | 0 € |
| 2019 | 19 234 € | 5 503 € | 3 863 € | 77 004 € | — |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1998–2008, кирпич; товариществ: 56) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 75% из них. Медиана у домов с кредитом — 32 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 544 €–3 544 € за м².
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме A. H. Tammsaare pst 49 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Mai tn 1a2004 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 240 € | 2025 |
| B | A. H. Tammsaare pst 511999 г. · квартир: 6 | 0 € | 9 416 € | 2025 |
| – | Mai tn 11963 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
| E | A. H. Tammsaare pst 531999 г. · квартир: 6 | 35 552 € | 58 € | 2024 |
| A | Kooli tn 632020 г. · квартир: 31 | 0 € | 11 954 € | 2025 |
| A | Kooli tn 652005 г. · квартир: 54 | 24 022 € | 13 984 € | 2025 |
| A | Kooli tn 672005 г. · квартир: 54 | 9 647 € | 4 545 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare pst 412004 г. · квартир: 16 | 379 € | 7 663 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 518 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 686 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2003 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Age Feldman, Epp Sulg (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.