Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество A. H. Tammsaare tee 89a
Tallinn, A. H. Tammsaare tee 89a korteriühistu (регистрационный код 80574146) управляет 6-этажным монолитным домом 2020 года постройки на 64 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 14 967 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IJIllar Jahisooчлен правления5 лет 4 месяцатакже: Mardi tn 6, Pihlaka tn 1a, Sipelga tn 4
- MPMartin Põlluчлен правления5 лет 4 месяца
- RKRainer Kirtчлен правления3 года 5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2020
- Этажей
- 6
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 64
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 21.03.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: A. H. Tammsaare tee 89a →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2015–2025, монолитный железобетон (229 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 407 € | 14 967 € | 45 191 € | — |
| 2024 | 0 € | 28 059 € | 20 107 € | 31 179 € | — |
| 2023 | 0 € | 27 690 € | 18 438 € | 28 915 € | — |
| 2022 | 0 € | 17 268 € | 8 539 € | 30 756 € | — |
| 2021 | 0 € | 19 126 € | 7 264 € | 27 044 € | — |
| 2020 | 0 € | 11 553 € | 472 € | 25 197 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2015–2025, монолитный железобетон; товариществ: 229) долгосрочные обязательства есть у 12%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 4 510 €–4 890 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 450 €–700 € в месяц.
Маклеры района: Mustamäe · Цены на квартиры: Mustamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Danek BergmannKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Maarika AnderssonUus Maa City OÜквартир: 1
- Mariella LimbachEllix Estate OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме A. H. Tammsaare tee 89a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | A. H. Tammsaare tee 831969 г. · квартир: 85 | 6 839 € | 75 070 € | 2025 |
| B | A. H. Tammsaare tee 871988 г. · квартир: 84 | 720 621 € | 54 947 € | 2025 |
| B | A. H. Tammsaare tee 851988 г. · квартир: 84 | 585 112 € | 21 723 € | 2025 |
| D | A. H. Tammsaare tee 1011968 г. · квартир: 59 | 31 653 € | 23 365 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare tee 991968 г. · квартир: 119 | 0 € | 130 621 € | 2025 |
| B | A. H. Tammsaare tee 811970 г. · квартир: 185 | 0 € | 166 793 € | 2025 |
| B | E. Vilde tee 661971 г. · квартир: 54 | 305 769 € | 84 966 € | 2025 |
| – | E. Vilde tee 70a | 0 € | 8 338 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 967 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2020 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Illar Jahisoo, Martin Põllu, Rainer Kirt (правление с 24.05.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.