Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pihlaka tn 1a
Tallinn, Pihlaka tn 1a korteriühistu (регистрационный код 80251749) управляет 4-этажным панельным домом 2007 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 4 384 € (4 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 711 €.
Правление
- ATArnold Tuzisчлен правления1 год 5 месяцев
- IJIllar Jahisooчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: A. H. Tammsaare tee 89a, Mardi tn 6, Sipelga tn 4
- JLJanne Lausчлен правления1 год 5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Pihlaka tn 1a →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2002–2012, панель (111 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 384 € | 2 708 € | 10 711 € | 10 994 € | -3 746 € |
| 2024 | 2 392 € | 2 360 € | 7 339 € | 11 737 € | -6 334 € |
| 2023 | 1 712 € | 2 961 € | 5 587 € | 12 145 € | -6 334 € |
| 2022 | 1 555 € | 3 331 € | 4 314 € | 10 145 € | -5 792 € |
| 2021 | 0 € | 2 981 € | 1 308 € | 11 166 € | -4 611 € |
| 2020 | 0 € | 2 253 € | 416 € | 12 714 € | -3 931 € |
| 2019 | 0 € | 1 659 € | 3 397 € | 6 512 € | -3 592 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 2002–2012, панель; товариществ: 111) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 20 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 244 €–3 244 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 495 €–750 € в месяц.
Маклеры района: Männiku · Цены на квартиры: Männiku
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Vivika LilleMy Place OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pihlaka tn 1a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Pihlaka tn 41956 г. · квартир: 12 | 43 929 € | 2 340 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 21961 г. · квартир: 18 | 40 983 € | 13 944 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 61956 г. · квартир: 14 | 0 € | 2 090 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 81961 г. · квартир: 12 | 32 517 € | 10 380 € | 2025 |
| C | Männiku tee 103 // Pihlaka tn 2a1960 г. · квартир: 10 | 0 € | 10 251 € | 2025 |
| A | Männiku tee 1111939 г. · квартир: 8 | 0 € | 25 704 € | 2025 |
| C | Mahla tn 701966 г. · квартир: 8 | 0 € | 18 456 € | 2025 |
| – | Kraavi tn 151961 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 4 384 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 711 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2007 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Arnold Tuzis, Illar Jahisoo, Janne Laus (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.