Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Ahtme mnt 43
Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 43 korteriühistu (регистрационный код 80008518) управляет 5-этажным панельным домом 1985 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 11 638 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ENElena Nemtsevaчлен правления4 года 4 месяца
- GMGennadi Malahhovчлен правления4 года 4 месяца
- JKJelena Kallavusчлен правления4 года 4 месяцатакже: Endla tn 1, Estonia pst 28b, Estonia pst 44, Iidla tn 10 + ещё 21
- JVJulja Varkkiчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1980–1990, панель (68 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 001 € | 11 638 € | 35 818 € | 12 485 € |
| 2024 | 0 € | 7 558 € | 3 711 € | 38 936 € | 10 296 € |
| 2023 | 0 € | 8 096 € | 7 623 € | 35 099 € | 9 352 € |
| 2022 | 0 € | 7 642 € | 10 488 € | 28 743 € | 8 767 € |
| 2021 | 0 € | 11 536 € | 2 802 € | 18 675 € | 9 083 € |
| 2020 | 0 € | 7 034 € | 880 € | 20 104 € | 8 529 € |
| 2019 | 0 € | 7 245 € | 590 € | 18 430 € | 9 277 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1980–1990, панель; товариществ: 68) долгосрочные обязательства есть у 15%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 6, запрашиваемая цена 316 €–536 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 150 € в месяц.
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜквартир: 3
- Ele-Riin Kullamä GolovinRealton Kinnisvaraквартир: 1
- Mariaana MoskviciovRilen OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ahtme mnt 43 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Ahtme mnt 411986 г. · квартир: 30 | 15 996 € | 667 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 451973 г. · квартир: 30 | 0 € | 16 274 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 511985 г. · квартир: 109 | 0 € | 30 972 € | 2025 |
| A | Ahtme mnt 471983 г. · квартир: 60 | 75 474 € | 3 482 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 351986 г. · квартир: 65 | 3 987 € | 7 239 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 391983 г. · квартир: 60 | 0 € | 46 873 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 371983 г. · квартир: 30 | 4 544 € | 9 288 € | 2025 |
| D | Ahtme mnt 531983 г. · квартир: 60 | 0 € | 9 850 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 638 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elena Nemtseva, Gennadi Malahhov, Jelena Kallavus, Julja Varkki (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.