Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Ahtme mnt 41
Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 41 korteriühistu (регистрационный код 80008211) управляет 5-этажным панельным домом 1986 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 15 996 € (11 € на м² площади квартир), денежные средства — 667 €.
Правление
- AMAleksandr Mihhejenkoчлен правления8 лет 9 месяцев
- NPNina Pimenovaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Pihla tn 1
- VMValentina Mikhalchenkoчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kadri tn 11
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majas on vahetatud püstakud.“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1981–1991, панель (66 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,08 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 4 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 96% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohtla-Järve linn — 0,16 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 996 € | 3 812 € | 667 € | 11 817 € | 3 735 € |
| 2024 | 17 316 € | 3 828 € | 214 € | 11 904 € | 3 697 € |
| 2023 | 18 636 € | 7 517 € | 518 € | 11 982 € | 3 609 € |
| 2022 | 19 956 € | 5 705 € | 1 € | 11 705 € | 3 442 € |
| 2021 | 15 978 € | 3 494 € | 638 € | 11 122 € | 3 144 € |
| 2020 | 10 876 € | 3 303 € | 639 € | 10 733 € | 2 720 € |
| 2019 | 0 € | 6 783 € | 3 551 € | 10 294 € | 2 264 € |
По сравнению с похожими домами (Kohtla-Järve linn, построены в 1981–1991, панель; товариществ: 66) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 92% из них. Медиана у домов с кредитом — 11 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 197 €–197 € за м².
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Julija MurzajevaJulija Murzajeva FIEквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ahtme mnt 41 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ahtme mnt 431985 г. · квартир: 60 | 0 € | 11 638 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 451973 г. · квартир: 30 | 0 € | 16 274 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 351986 г. · квартир: 65 | 3 987 € | 7 239 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 391983 г. · квартир: 60 | 0 € | 46 873 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 371983 г. · квартир: 30 | 4 544 € | 9 288 € | 2025 |
| A | Ahtme mnt 471983 г. · квартир: 60 | 75 474 € | 3 482 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 331986 г. · квартир: 30 | 0 € | 14 389 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 511985 г. · квартир: 109 | 0 € | 30 972 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 15 996 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 667 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Mihhejenko, Nina Pimenova, Valentina Mikhalchenko (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.