Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Ahtme mnt 37
Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 37 korteriühistu (регистрационный код 80003254) управляет 5-этажным панельным домом 1983 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 4 544 € (3 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 288 €.
Правление
- JJJekaterina Jelsufjeva-Novožilovaчлен правления2 года 3 месяца
- SŽSvetlana Žilinaчлен правления2 месяцатакже: Ahtme mnt 39
- VRViktorija Romanovaчлен правления2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1978–1988, панель (75 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,20 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 10 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 86% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohtla-Järve linn — 0,16 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 544 € | 6 922 € | 9 288 € | 20 407 € | 9 675 € |
| 2024 | 7 790 € | 6 559 € | 6 771 € | 20 307 € | 8 630 € |
| 2023 | 11 637 € | 5 358 € | 5 500 € | 17 849 € | 7 920 € |
| 2022 | 0 € | 3 920 € | 7 256 € | 15 161 € | 7 025 € |
| 2021 | 0 € | 3 326 € | 4 007 € | 14 798 € | 6 598 € |
| 2020 | 0 € | 2 923 € | 5 984 € | 14 537 € | 6 539 € |
| 2019 | 0 € | 2 596 € | 5 495 € | 14 487 € | 7 025 € |
По сравнению с похожими домами (Kohtla-Järve linn, построены в 1978–1988, панель; товариществ: 75) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 91% из них. Медиана у домов с кредитом — 8 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 853 €–853 € за м².
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ahtme mnt 37 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ahtme mnt 391983 г. · квартир: 60 | 0 € | 46 873 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 331986 г. · квартир: 30 | 0 € | 14 389 € | 2025 |
| D | Ahtme mnt 311984 г. · квартир: 60 | 0 € | 4 899 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 351986 г. · квартир: 65 | 3 987 € | 7 239 € | 2025 |
| D | Ahtme mnt 411986 г. · квартир: 30 | 15 996 € | 667 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 291984 г. · квартир: 30 | 0 € | 607 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 451973 г. · квартир: 30 | 0 € | 16 274 € | 2025 |
| C | Ahtme mnt 271987 г. · квартир: 65 | 21 071 € | 11 803 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 4 544 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 288 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jekaterina Jelsufjeva-Novožilova, Svetlana Žilina, Viktorija Romanova (правление с 10.07.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.