Квартирное товарищество · Räpina linn, Räpina vald
Квартирное товарищество Aia tn 1
Räpina vald, Räpina linn, Aia tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80502460) управляет 3-этажным панельным домом 1973 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 10 469 € (14 € на м² площади квартир), денежные средства — 12 464 €.
Правление
- AHAin Heimolaчлен правления7 лет 10 месяцев
- MKMerilin Kivitarчлен правления7 лет 10 месяцев
- VLValmar Lilleojaчлен правления3 года 11 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Räpina vald, построены в 1968–1978 (32 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 469 € | 2 158 € | 12 464 € | 4 550 € | 0 € |
| 2024 | 5 915 € | 1 880 € | 7 617 € | 4 386 € | 0 € |
| 2023 | 2 169 € | 2 317 € | — | 3 441 € | 0 € |
| 2022 | 2 017 € | 2 713 € | — | 3 025 € | 0 € |
| 2021 | 1 644 € | 5 109 € | — | 2 629 € | 0 € |
| 2020 | 3 810 € | 6 865 € | — | 2 641 € | 0 € |
| 2019 | 8 112 € | 5 448 € | — | 3 565 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Räpina vald, построены в 1968–1978; товариществ: 32) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 31% из них. Медиана у домов с кредитом — 24 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 220 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aia tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Võru mnt 5Räpina linn1973 г. · квартир: 18 | 26 014 € | 28 363 € | 2025 |
| C | Aia tn 8Räpina linn1969 г. · квартир: 8 | 8 740 € | 9 292 € | 2025 |
| C | Aia tn 3Räpina linn1980 г. · квартир: 12 | 10 619 € | 12 547 € | 2025 |
| D | Võru mnt 7Räpina linn1972 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 563 € | 2025 |
| C | Aia tn 10Räpina linn1980 г. · квартир: 24 | 21 075 € | 23 986 € | 2025 |
| D | Võru mnt 3Räpina linn1970 г. · квартир: 12 | 18 594 € | 19 315 € | 2025 |
| C | Võru mnt 9Räpina linn1974 г. · квартир: 8 | 8 496 € | 8 824 € | 2025 |
| C | Aia tn 12Räpina linn1977 г. · квартир: 16 | 23 462 € | 25 928 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 10 469 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 464 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1973 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ain Heimola, Merilin Kivitar, Valmar Lilleoja (правление с 29.11.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.