Квартирное товарищество · Räpina linn, Räpina vald
Квартирное товарищество Võru mnt 5
Räpina vald, Räpina linn, Võru mnt 5 korteriühistu (регистрационный код 80508416) управляет 3-этажным панельным домом 1973 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 26 014 € (33 € на м² площади квартир), денежные средства — 28 363 €.
Правление
- APAiri Pärnasteчлен правления2 года 4 месяца
- EHEve Heeringчлен правления1 год 1 месяцтакже: Nooruse tn 4
- RRRiina Ritsmanчлен правления4 года 7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Räpina vald, построены в 1968–1978 (32 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,08 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 4 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 96% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Räpina vald — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2060 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 014 € | 1 714 € | 28 363 € | 4 096 € | 0 € |
| 2024 | 12 867 € | 1 597 € | 14 892 € | 5 071 € | 0 € |
| 2023 | 2 319 € | 2 170 € | 4 088 € | 3 558 € | 0 € |
| 2022 | 3 071 € | 2 463 € | — | 8 659 € | 0 € |
| 2021 | 379 € | 5 568 € | — | 4 083 € | 0 € |
| 2020 | 4 697 € | 7 092 € | — | 2 796 € | 0 € |
| 2019 | 8 954 € | 5 688 € | — | 3 222 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Räpina vald, построены в 1968–1978; товариществ: 32) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 81% из них. Медиана у домов с кредитом — 24 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 275 €–300 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Võru mnt 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Aia tn 1Räpina linn1973 г. · квартир: 18 | 10 469 € | 12 464 € | 2025 |
| D | Võru mnt 3Räpina linn1970 г. · квартир: 12 | 18 594 € | 19 315 € | 2025 |
| C | Aia tn 3Räpina linn1980 г. · квартир: 12 | 10 619 € | 12 547 € | 2025 |
| C | Aia tn 8Räpina linn1969 г. · квартир: 8 | 8 740 € | 9 292 € | 2025 |
| D | Võru mnt 7Räpina linn1972 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 563 € | 2025 |
| C | Võhandu tn 47Räpina linn1978 г. · квартир: 18 | 28 979 € | 31 068 € | 2025 |
| C | Aia tn 10Räpina linn1980 г. · квартир: 24 | 21 075 € | 23 986 € | 2025 |
| C | Võhandu tn 49Räpina linn1985 г. · квартир: 22 | 10 291 € | 9 870 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 26 014 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 28 363 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1973 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Airi Pärnaste, Eve Heering, Riina Ritsman (правление с 22.03.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.