Квартирное товарищество · Räpina linn, Räpina vald
Квартирное товарищество Aia tn 3
Räpina vald, Räpina linn, Aia tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80469136) управляет 3-этажным панельным домом 1980 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 10 619 € (14 € на м² площади квартир), денежные средства — 12 547 €.
Правление
- MPMaie Palatuчлен правления8 лет 1 месяц
- TMTiiu Maksчлен правления8 лет 1 месяц
- TVToomas Vahtraчлен правления4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Räpina vald, построены в 1975–1985 (25 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,91 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 46 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 83% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Räpina vald — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 619 € | 1 944 € | 12 547 € | 8 016 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 12 947 € | 13 166 € | 3 285 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 10 867 € | 10 121 € | 3 263 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9 622 € | — | 5 485 € | 0 € |
| 2021 | 8 362 € | 1 625 € | — | 2 447 € | 0 € |
| 2020 | 6 238 € | 1 517 € | — | 2 284 € | 0 € |
| 2019 | 3 955 € | 0 € | — | 2 252 € | — |
По сравнению с похожими домами (Räpina vald, построены в 1975–1985; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 36% из них. Медиана у домов с кредитом — 23 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aia tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Aia tn 1Räpina linn1973 г. · квартир: 18 | 10 469 € | 12 464 € | 2025 |
| C | Aia tn 8Räpina linn1969 г. · квартир: 8 | 8 740 € | 9 292 € | 2025 |
| C | Võru mnt 5Räpina linn1973 г. · квартир: 18 | 26 014 € | 28 363 € | 2025 |
| C | Aia tn 10Räpina linn1980 г. · квартир: 24 | 21 075 € | 23 986 € | 2025 |
| C | Aia tn 12Räpina linn1977 г. · квартир: 16 | 23 462 € | 25 928 € | 2025 |
| D | Võru mnt 7Räpina linn1972 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 563 € | 2025 |
| C | Aia tn 12aRäpina linn1978 г. · квартир: 16 | 30 610 € | 31 579 € | 2025 |
| C | Võhandu tn 47Räpina linn1978 г. · квартир: 18 | 28 979 € | 31 068 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 10 619 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 547 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maie Palatu, Tiiu Maks, Toomas Vahtra (правление с 19.09.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.