Квартирное товарищество · Kehra linn, Anija vald
Квартирное товарищество Aia tn 10
Anija vald, Kehra linn, Aia tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80413130) управляет 3-этажным кирпичным домом 1962 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 94 804 € (113 € на м² площади квартир), денежные средства — 12 199 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 58 480 € до 94 804 € — обычно это признак реновации.
Правление
- DLDina Laasnerчлен правления8 лет 9 месяцев
- IRIgor Rõžovчлен правления1 год 6 месяцев
- JVJanar Vettikчлен правления1 год 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1962
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Vahetatud vee- ja kanalisatsioonipüstakud“ · объявления 1 квартиры
- „Täielikult renoveeritud küttesüsteem“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Anija vald, построены в 1957–1967, кирпич (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 94 804 € | 7 073 € | 12 199 € | 38 712 € | -4 140 € |
| 2024 | 58 480 € | 6 911 € | 24 969 € | 14 370 € | 3 322 € |
| 2023 | 54 847 € | 6 548 € | 20 397 € | 16 572 € | 2 866 € |
| 2022 | 53 760 € | 6 261 € | 18 542 € | 13 146 € | 3 259 € |
| 2021 | 53 748 € | 6 335 € | 14 681 € | 12 224 € | 2 557 € |
| 2020 | 53 785 € | 5 876 € | 11 817 € | 13 378 € | 1 573 € |
| 2019 | 57 670 € | 5 606 € | 10 849 € | 15 830 € | 162 € |
По сравнению с похожими домами (Anija vald, построены в 1957–1967, кирпич; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 87 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 938 €–938 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Grigori TustanovskiWiru Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aia tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Sõpruse väljak 12Kehra linnквартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Aia tn 12Kehra linn2026 г. · квартир: 15 | 32 654 € | 4 642 € | 2025 |
| – | Aia tn 6Kehra linn2025 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Sõpruse väljak 8Kehra linn1953 г. · квартир: 8 | 0 € | 34 675 € | 2025 |
| C | Sõpruse väljak 7Kehra linn1953 г. · квартир: 8 | 39 408 € | 10 879 € | 2025 |
| B | Kooli tn 21Kehra linn1963 г. · квартир: 24 | 110 537 € | 6 893 € | 2025 |
| – | Aia tn 4Kehra linnквартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Sõpruse väljak 5Kehra linn1955 г. · квартир: 8 | 49 835 € | 11 329 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 94 804 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 199 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1962 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Dina Laasner, Igor Rõžov, Janar Vettik (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.