Квартирное товарищество · Kehra linn, Anija vald
Квартирное товарищество Sõpruse väljak 7
Anija vald, Kehra linn, Sõpruse väljak 7 korteriühistu (регистрационный код 80368872) управляет 2-этажным кирпичным домом 1953 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 39 408 € (101 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 879 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 9%.
Правление
- JLJaana Lassчлен правления1 год 3 месяца
- MTMargus Taniчлен правления8 лет 9 месяцев
- TŠTeele Šarikovчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1953
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Sõpruse väljak 7 →
Сравнение с похожими домами: Anija vald, построены в 1948–1958, кирпич (22 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,31 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 16 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 76% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Anija vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2053 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39 408 € | 3 806 € | 10 879 € | 4 185 € | 0 € |
| 2024 | 37 367 € | 3 673 € | 6 274 € | 4 714 € | 0 € |
| 2023 | 35 489 € | 3 584 € | 1 705 € | 6 488 € | 662 € |
| 2022 | 36 886 € | 3 315 € | 2 216 € | 3 683 € | 514 € |
| 2021 | 38 337 € | 3 560 € | 1 361 € | 5 078 € | 0 € |
| 2020 | 41 213 € | 3 275 € | 2 405 € | 2 016 € | 0 € |
| 2019 | 43 099 € | 3 049 € | 2 352 € | 2 245 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Anija vald, построены в 1948–1958, кирпич; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 86% из них. Медиана у домов с кредитом — 42 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõpruse väljak 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõpruse väljak 5Kehra linn1955 г. · квартир: 8 | 49 835 € | 11 329 € | 2025 |
| A | Aia tn 11Kehra linn1965 г. · квартир: 48 | 88 993 € | 41 268 € | 2025 |
| A | Aia tn 12Kehra linn2026 г. · квартир: 15 | 32 654 € | 4 642 € | 2025 |
| A | Aia tn 10Kehra linn1962 г. · квартир: 24 | 94 804 € | 12 199 € | 2025 |
| C | Sõpruse väljak 3Kehra linn1953 г. · квартир: 8 | 10 455 € | 12 392 € | 2025 |
| D | Sõpruse väljak 8Kehra linn1953 г. · квартир: 8 | 0 € | 34 675 € | 2025 |
| C | Metsa tn 4aKehra linn1965 г. · квартир: 8 | 15 644 € | 5 640 € | 2025 |
| C | Sõpruse väljak 6Kehra linn1956 г. · квартир: 8 | 29 901 € | 3 863 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 39 408 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 879 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1953 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaana Lass, Margus Tani, Teele Šarikov (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.