Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Aiandi tn 9
Tallinn, Aiandi tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80618352) управляет 8-этажным монолитным домом 2023 года постройки на 99 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 24 724 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AUAndri Urbasчлен правления4 месяца
- AKAnna-Stina Kangroчлен правления2 года 11 месяцев
- TVTriin Väljaotsчлен правления2 года 11 месяцевтакже: Juhkentali tn 28b // Püssirohu tn 2
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2023
- Этажей
- 8
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 99
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Aiandi tn 9// 9/1// 9/2// 9/3 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон (172 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 790 € | 24 724 € | 57 907 € | 1 782 € |
| 2024 | 0 € | 24 063 € | 17 312 € | 56 018 € | 1 188 € |
| 2023 | 0 € | 24 292 € | 14 775 € | 41 988 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон; товариществ: 172) долгосрочные обязательства есть у 8%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 499 € в месяц.
Маклеры района: Kadaka · Цены на квартиры: Kadaka
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Karl PiiritsAiandi 11 OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aiandi tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Aiandi tn 72022 г. · квартир: 99 | 0 € | 38 818 € | 2025 |
| B | Aiandi tn 142025 г. · квартир: 44 | 0 € | 4 542 € | 2025 |
| – | Rabaküla tn 16квартир: 33 | нет отчётов | ||
| B | Aiandi tn 16квартир: 65 | 0 € | 12 349 € | 2025 |
| C | Aiandi tn 52022 г. · квартир: 99 | 0 € | 19 094 € | 2025 |
| – | Aiandi tn 18квартир: 66 | нет отчётов | ||
| A | Aiandi tn 82022 г. · квартир: 77 | 0 € | 21 625 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 821973 г. · квартир: 144 | 0 € | 112 223 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 24 724 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2023 году, этажей: 8.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andri Urbas, Anna-Stina Kangro, Triin Väljaots (правление с 02.11.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2023–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.