Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Juhkentali tn 28b // Püssirohu tn 2
Tallinn, Juhkentali tn 28b // Püssirohu tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80422821) управляет 6-этажным монолитным домом 2017 года постройки на 14 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 150 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAArdo Adamsonчлен правления8 лет 9 месяцев
- TVTriin Väljaotsчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Aiandi tn 9
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2017
- Этажей
- 6
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 14
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BB2015
- CCдействует до 16.05.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Juhkentali tn 28b // Püssirohu tn 2 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2012–2022, монолитный железобетон (228 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 9 882 € | 7 150 € | 18 621 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 11 983 € | 8 812 € | 18 432 € | 0 € |
| 2022 | 7 654 € | 6 300 € | 8 123 € | 17 733 € | 0 € |
| 2021 | 7 741 € | 7 370 € | 7 996 € | 17 805 € | 0 € |
| 2020 | 7 934 € | 3 228 € | 8 501 € | 12 896 € | 0 € |
| 2019 | 5 793 € | 3 288 € | 6 801 € | 11 769 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2012–2022, монолитный железобетон; товариществ: 228) долгосрочные обязательства есть у 15%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 634 €–3 634 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 1 200 € в месяц.
Маклеры района: Juhkentali · Цены на квартиры: Juhkentali
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Berta ElliAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
- Riti SaulEllix Estate OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Juhkentali tn 28b // Püssirohu tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Püssirohu tn 4квартир: 12 | 0 € | 3 673 € | 2025 |
| B | Juhkentali tn 301968 г. · квартир: 43 | 0 € | 70 622 € | 2025 |
| – | Võistluse tn 211987 г. · квартир: 32 | 25 981 € | 19 334 € | 2022 |
| D | Juhkentali tn 241940 г. · квартир: 4 | 0 € | 43 905 € | 2025 |
| B | Võistluse tn 32020 г. · квартир: 27 | 0 € | 34 158 € | 2025 |
| A | Juhkentali tn 321947 г. · квартир: 22 | 103 769 € | 19 234 € | 2025 |
| C | Liivamäe tn 21994 г. · квартир: 72 | 0 € | 33 437 € | 2025 |
| B | Juhkentali tn 221940 г. · квартир: 16 | 0 € | 5 275 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 7 150 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2017 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ardo Adamson, Triin Väljaots (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.