Korteriühistu · Tallinn
Juhkentali tn 28b // Püssirohu tn 2 korteriühistu
Tallinn, Juhkentali tn 28b // Püssirohu tn 2 korteriühistu (registrikood 80422821) haldab 2017. aastal ehitatud 6-korruselist raudbetoonmaja, kus on 14 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7150 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAArdo Adamsonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TVTriin Väljaotsjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Aiandi tn 9
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2017
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 14
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BB2015
- CCkehtib kuni 16.05.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Juhkentali tn 28b // Püssirohu tn 2 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2012–2022, raudbetoon (monoliitne) (228 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 9882 € | 7150 € | 18 621 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 11 983 € | 8812 € | 18 432 € | 0 € |
| 2022 | 7654 € | 6300 € | 8123 € | 17 733 € | 0 € |
| 2021 | 7741 € | 7370 € | 7996 € | 17 805 € | 0 € |
| 2020 | 7934 € | 3228 € | 8501 € | 12 896 € | 0 € |
| 2019 | 5793 € | 3288 € | 6801 € | 11 769 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2012–2022, raudbetoon (monoliitne); 228 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3634 €–3634 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 1200 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Juhkentali · Korterite hinnad: Juhkentali
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Berta ElliAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Riti SaulEllix Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Juhkentali tn 28b // Püssirohu tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Püssirohu tn 412 korterit | 0 € | 3673 € | 2025 |
| B | Juhkentali tn 301968 · 43 korterit | 0 € | 70 622 € | 2025 |
| – | Võistluse tn 211987 · 32 korterit | 25 981 € | 19 334 € | 2022 |
| D | Juhkentali tn 241940 · 4 korterit | 0 € | 43 905 € | 2025 |
| B | Võistluse tn 32020 · 27 korterit | 0 € | 34 158 € | 2025 |
| A | Juhkentali tn 321947 · 22 korterit | 103 769 € | 19 234 € | 2025 |
| C | Liivamäe tn 21994 · 72 korterit | 0 € | 33 437 € | 2025 |
| B | Juhkentali tn 221940 · 16 korterit | 0 € | 5275 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 7150 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2017. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ardo Adamson, Triin Väljaots (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.