Korteriühistu · Tallinn
Aiandi tn 9 korteriühistu
Tallinn, Aiandi tn 9 korteriühistu (registrikood 80618352) haldab 2023. aastal ehitatud 8-korruselist raudbetoonmaja, kus on 99 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 24 724 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AUAndri Urbasjuhatuse liige4 kuud
- AKAnna-Stina Kangrojuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- TVTriin Väljaotsjuhatuse liige2 aastat 11 kuudka: Juhkentali tn 28b // Püssirohu tn 2
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2023
- Korruseid
- 8
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 99
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Aiandi tn 9// 9/1// 9/2// 9/3 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne) (172 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 790 € | 24 724 € | 57 907 € | 1782 € |
| 2024 | 0 € | 24 063 € | 17 312 € | 56 018 € | 1188 € |
| 2023 | 0 € | 24 292 € | 14 775 € | 41 988 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne); 172 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 499 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kadaka · Korterite hinnad: Kadaka
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Karl PiiritsAiandi 11 OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aiandi tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Aiandi tn 72022 · 99 korterit | 0 € | 38 818 € | 2025 |
| B | Aiandi tn 142025 · 44 korterit | 0 € | 4542 € | 2025 |
| – | Rabaküla tn 1633 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Aiandi tn 1665 korterit | 0 € | 12 349 € | 2025 |
| C | Aiandi tn 52022 · 99 korterit | 0 € | 19 094 € | 2025 |
| – | Aiandi tn 1866 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Aiandi tn 82022 · 77 korterit | 0 € | 21 625 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 821973 · 144 korterit | 0 € | 112 223 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 724 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2023. aastal; maja on 8-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andri Urbas, Anna-Stina Kangro, Triin Väljaots (juhatus alates 02.11.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2023–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.