Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Aida tn 1 // Kalevi tn 36
Tartu linn, Aida tn 1 // Kalevi tn 36 korteriühistu (регистрационный код 80030564) управляет 2-этажным деревянным домом 1977 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 9 437 € (36 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 384 €.
Правление
- ESErgo Selgisчлен правления2 года 4 месяца
- THToomas Hansenчлен правления2 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево (134 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 437 € | 349 € | 14 384 € | 6 068 € | 0 € |
| 2024 | 6 096 € | 526 € | 12 495 € | 3 919 € | 0 € |
| 2023 | 1 404 € | 456 € | 10 306 € | 5 813 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 8 163 € | 4 088 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 9 015 € | 4 117 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 7 035 € | 4 504 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 4 890 € | 4 391 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево; товариществ: 134) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 71% из них. Медиана у домов с кредитом — 54 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 420 € в месяц.
Маклеры района: Karlova · Цены на квартиры: Karlova
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aida tn 1 // Kalevi tn 36 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kalevi tn 831977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| D | Salme tn 41977 г. · квартир: 11 | 0 € | 3 337 € | 2025 |
| – | Salme tn 71900 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| C | Kalevi tn 851977 г. · квартир: 11 | 2 286 € | 6 205 € | 2025 |
| – | L. Tolstoi tn 111977 г. · квартир: 9 | 4 645 € | 4 809 € | 2020 |
| – | Salme tn 9 // 9a1911 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | L. Tolstoi tn 7 // 91977 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| E | Linda tn 6квартир: 12 | 54 734 € | 5 408 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 9 437 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 384 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ergo Selgis, Toomas Hansen (правление с 14.06.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.