Korteriühistu · Tartu linn
Aida tn 1 // Kalevi tn 36 korteriühistu
Tartu linn, Aida tn 1 // Kalevi tn 36 korteriühistu (registrikood 80030564) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 9437 € (36 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 14 384 €.
Juhatus
- ESErgo Selgisjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- THToomas Hansenjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit (134 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9437 € | 349 € | 14 384 € | 6068 € | 0 € |
| 2024 | 6096 € | 526 € | 12 495 € | 3919 € | 0 € |
| 2023 | 1404 € | 456 € | 10 306 € | 5813 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 8163 € | 4088 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 9015 € | 4117 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 7035 € | 4504 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 4890 € | 4391 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit; 134 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 71% neist. Laenuga majade mediaan on 54 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 420 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Karlova · Korterite hinnad: Karlova
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aida tn 1 // Kalevi tn 36 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kalevi tn 831977 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Salme tn 41977 · 11 korterit | 0 € | 3337 € | 2025 |
| – | Salme tn 71900 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kalevi tn 851977 · 11 korterit | 2286 € | 6205 € | 2025 |
| – | L. Tolstoi tn 111977 · 9 korterit | 4645 € | 4809 € | 2020 |
| – | Salme tn 9 // 9a1911 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | L. Tolstoi tn 7 // 91977 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Linda tn 612 korterit | 54 734 € | 5408 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 9437 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 384 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ergo Selgis, Toomas Hansen (juhatus alates 14.06.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.