Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Aida tn 3b // 3c
Tartu linn, Aida tn 3b // 3c korteriühistu (регистрационный код 80253123) управляет 3-этажным монолитным домом 2007 года постройки на 19 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 16 278 € (12 € на м² площади квартир), денежные средства — 15 489 €.
Правление
- IPIvo Pruulчлен правления1 год 1 месяц
- PKPeeter Kõivчлен правления1 год 1 месяц
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 19
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 20.03.2027
- G
- H
Страница дома: Aida tn 3b // 3c →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2002–2012, монолитный железобетон (31 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 278 € | 3 162 € | 15 489 € | 16 330 € | 0 € |
| 2024 | 15 017 € | 2 796 € | 15 689 € | 8 992 € | 0 € |
| 2023 | 9 984 € | 3 715 € | 10 938 € | 9 942 € | 0 € |
| 2022 | 8 170 € | 4 219 € | 9 391 € | 8 888 € | 0 € |
| 2021 | 7 785 € | 3 058 € | 8 259 € | 11 191 € | 0 € |
| 2020 | 7 466 € | 2 697 € | 8 710 € | 6 003 € | -836 € |
| 2019 | 5 996 € | 2 251 € | 6 976 € | 5 765 € | -2 007 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 2002–2012, монолитный железобетон; товариществ: 31) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 27 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aida tn 3b // 3c по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kalevi tn 831977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Kalevi tn 851977 г. · квартир: 11 | 2 286 € | 6 205 € | 2025 |
| D | Salme tn 41977 г. · квартир: 11 | 0 € | 3 337 € | 2025 |
| – | Salme tn 71900 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | L. Tolstoi tn 131977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | L. Tolstoi tn 111977 г. · квартир: 9 | 4 645 € | 4 809 € | 2020 |
| – | Salme tn 9 // 9a1911 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| E | Linda tn 6квартир: 12 | 54 734 € | 5 408 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 16 278 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 489 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2007 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ivo Pruul, Peeter Kõiv (правление с 01.09.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.