Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Anne tn 73
Tartu linn, Anne tn 73 korteriühistu (регистрационный код 80087819) управляет 5-этажным панельным домом 1976 года постройки на 75 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 189 645 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAgo Kaasikчлен правления1 год 4 месяца
- ATAleksandr Tsakuhhinчлен правления4 года 2 месяца
- HRHeiki Roletskyчлен правления8 лет 9 месяцев
- TKTiia Kilgiчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 75
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 25.01.2028
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1971–1981, панель (114 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 177 892 € | 189 645 € | 31 498 € | 16 931 € |
| 2024 | 0 € | 177 820 € | 190 583 € | 18 864 € | 16 605 € |
| 2023 | 0 € | 168 100 € | 180 177 € | 191 504 € | 16 599 € |
| 2022 | 0 € | 270 304 € | 282 407 € | 78 910 € | 16 617 € |
| 2021 | 0 € | 215 638 € | 226 114 € | 88 480 € | 16 394 € |
| 2020 | 0 € | 155 841 € | 166 608 € | 83 003 € | 15 974 € |
| 2019 | 0 € | 97 355 € | 106 783 € | 76 847 € | 21 695 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1971–1981, панель; товариществ: 114) долгосрочные обязательства есть у 49%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 376 €–2 376 € за м².
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Anne tn 73 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Anne tn 751975 г. · квартир: 60 | 19 525 € | 45 313 € | 2025 |
| C | Anne tn 711975 г. · квартир: 74 | 48 039 € | 87 370 € | 2025 |
| B | Kalda tee 22квартир: 75 | 94 726 € | 104 619 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 91977 г. · квартир: 60 | 0 € | 32 174 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 81977 г. · квартир: 45 | 0 € | 56 883 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 11977 г. · квартир: 75 | 77 259 € | 217 136 € | 2025 |
| B | Anne tn 791976 г. · квартир: 75 | 0 € | 99 791 € | 2025 |
| C | Kalda tee 242006 г. · квартир: 45 | 72 334 € | 21 974 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 189 645 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ago Kaasik, Aleksandr Tsakuhhin, Heiki Roletsky, Tiia Kilgi (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.