Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Aru tn 26
Tallinn, Aru tn 26 korteriühistu (регистрационный код 80133465) управляет 2-этажным деревянным домом 1961 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 26 259 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- OKOtt Kingiseppчлен правления3 года 9 месяцев
- SKSergei Kotškinчлен правления3 года 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, дерево (27 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 26 593 € | 26 259 € | 2 798 € | -897 € |
| 2024 | 0 € | 24 147 € | 24 080 € | 1 292 € | -897 € |
| 2023 | 0 € | 21 715 € | 20 581 € | 1 695 € | -897 € |
| 2022 | 0 € | 17 774 € | 17 652 € | 1 488 € | -897 € |
| 2021 | 0 € | 16 874 € | 14 045 € | 1 292 € | -897 € |
| 2020 | 0 € | 13 166 € | 10 989 € | 1 293 € | 892 € |
| 2019 | 0 € | 9 030 € | 7 159 € | 2 296 € | 912 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1956–1966, дерево; товариществ: 27) долгосрочные обязательства есть у 26%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aru tn 26 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõle tn 411972 г. · квартир: 144 | 0 € | 115 557 € | 2025 |
| D | Söödi tn 41946 г. · квартир: 15 | 0 € | 17 443 € | 2025 |
| C | Auna tn 4a1987 г. · квартир: 20 | 0 € | 12 208 € | 2025 |
| C | Sõle tn 39a1987 г. · квартир: 60 | 189 551 € | 40 691 € | 2025 |
| A | Auna tn 41974 г. · квартир: 12 | 70 076 € | 17 011 € | 2025 |
| B | Sõle tn 371987 г. · квартир: 90 | 0 € | 74 372 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 711937 г. · квартир: 12 | 0 € | 27 326 € | 2025 |
| B | Auna tn 31929 г. · квартир: 8 | 23 805 € | 22 564 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 259 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ott Kingisepp, Sergei Kotškin (правление с 02.01.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.