Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Aru tn 3
Kohtla-Järve linn, Aru tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80275024) управляет 5-этажным панельным домом 1996 года постройки на 49 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 25 556 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JBJevgeni Belovчлен правления2 месяца
- NSNikita Sedõševчлен правления2 года 2 месяца
- VMVadim Morozчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1996
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 49
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1991–2001 (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 861 € | 25 556 € | 21 173 € | 3 070 € |
| 2024 | 0 € | 9 592 € | 25 813 € | 20 056 € | 2 993 € |
| 2023 | 0 € | 10 594 € | 27 754 € | 17 090 € | 2 993 € |
| 2022 | 0 € | 10 605 € | 30 998 € | 17 106 € | 2 411 € |
| 2021 | 0 € | 7 999 € | 20 188 € | 17 092 € | 1 995 € |
| 2020 | 0 € | 5 551 € | 59 833 € | 16 847 € | 1 995 € |
| 2019 | 0 € | 6 157 € | 49 440 € | 65 282 € | 1 995 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1991–2001; товариществ: 16) долгосрочные обязательства есть у 6%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 623 €–807 € за м².
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Hannes HallikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Imre HardõkainenPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aru tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kasteheina tn 41993 г. · квартир: 36 | 0 € | 3 345 € | 2025 |
| A | Aru tn 71996 г. · квартир: 50 | 0 € | 66 225 € | 2025 |
| D | Kasteheina tn 21994 г. · квартир: 36 | 0 € | 4 454 € | 2025 |
| B | Kasteheina tn 61991 г. · квартир: 36 | 0 € | 25 734 € | 2025 |
| B | Aru tn 91990 г. · квартир: 40 | 0 € | 43 209 € | 2025 |
| B | Kasteheina tn 11989 г. · квартир: 59 | 0 € | 15 418 € | 2025 |
| D | Kasteheina tn 31989 г. · квартир: 40 | 0 € | — | 2025 |
| B | Pargitaguse tn 51990 г. · квартир: 30 | 0 € | — | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 25 556 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1996 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jevgeni Belov, Nikita Sedõšev, Vadim Moroz (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.