Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Aru tn 7
Kohtla-Järve linn, Aru tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80558992) управляет 5-этажным панельным домом 1996 года постройки на 50 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 66 225 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ATAleksander Terjošinчлен правления7 лет
- ANAleksandr Netrusovчлен правления7 лет
- NANatalia Assorчлен правления7 лет
- SBSergei Bredihhinчлен правления7 лет
- SJSergei Jefimovчлен правления7 лет
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1996
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 50
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 26.08.2023
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1991–2001 (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 347 € | 66 225 € | 67 255 € | 9 108 € |
| 2024 | 0 € | 5 336 € | 55 855 € | 68 144 € | 7 282 € |
| 2023 | 0 € | 6 083 € | 48 686 € | 66 171 € | 5 396 € |
| 2022 | 0 € | 5 296 € | 35 143 € | 59 811 € | 5 067 € |
| 2021 | 0 € | 5 351 € | 35 576 € | 65 937 € | 5 413 € |
| 2020 | 0 € | 4 603 € | 15 213 € | 75 171 € | 5 240 € |
| 2019 | 0 € | 4 299 € | 37 410 € | 10 435 € | 874 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1991–2001; товариществ: 16) долгосрочные обязательства есть у 6%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 170 € в месяц.
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ele-Riin Kullamä GolovinRealton Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aru tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Aru tn 91990 г. · квартир: 40 | 0 € | 43 209 € | 2025 |
| B | Kasteheina tn 61991 г. · квартир: 36 | 0 € | 25 734 € | 2025 |
| C | Aru tn 31996 г. · квартир: 49 | 0 € | 25 556 € | 2025 |
| D | Aru tn 111991 г. · квартир: 50 | 0 € | 4 175 € | 2025 |
| D | Kasteheina tn 41993 г. · квартир: 36 | 0 € | 3 345 € | 2025 |
| B | Kasteheina tn 81991 г. · квартир: 36 | 0 € | 43 687 € | 2025 |
| C | Aru tn 131991 г. · квартир: 40 | 0 € | 11 465 € | 2025 |
| D | Kasteheina tn 31989 г. · квартир: 40 | 0 € | — | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 66 225 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1996 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksander Terjošin, Aleksandr Netrusov, Natalia Assor, Sergei Bredihhin, Sergei Jefimov (правление с 26.09.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.