Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Astri tn 19
Tallinn, Astri tn 19 korteriühistu (регистрационный код 80048972) управляет 4-этажным панельным домом 1972 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 13 049 € (6 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 941 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 66%.
Правление
- ATAnne Targemчлен правления8 лет 9 месяцев
- EPEgon Plangiчлен правления1 год 3 месяца
- JNJüri Nurkчлен правления1 год 3 месяцатакже: Ilmarise tn 3a
- MVMeeli Villidoчлен правления8 лет 9 месяцев
- STSigne Teraчлен правления3 года 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „maja otsad soojustatud“ · объявления 1 квартиры
- „Katus tehtud“ · объявления 1 квартиры
- „Trepikoda on renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1967–1977, панель (358 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,15 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 8 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 90% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 049 € | 14 438 € | 18 941 € | 15 644 € | 4 756 € |
| 2024 | 17 910 € | 13 992 € | 5 714 € | 50 353 € | 8 806 € |
| 2023 | 22 568 € | 14 995 € | 21 235 € | 19 514 € | 10 424 € |
| 2022 | 25 872 € | 14 024 € | 12 968 € | 15 566 € | 10 424 € |
| 2021 | 27 642 € | 13 391 € | 2 643 € | 58 440 € | 9 888 € |
| 2020 | 29 033 € | 10 785 € | 25 473 € | 40 016 € | 7 419 € |
| 2019 | 38 833 € | 6 085 € | 17 721 € | 21 448 € | 6 330 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1967–1977, панель; товариществ: 358) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 68% из них. Медиана у домов с кредитом — 20 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 332 €–3 317 € за м².
Маклеры района: Männiku · Цены на квартиры: Männiku
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Dmitri SutškovSPC Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Astri tn 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Astri tn 171961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Nelgi tn 30a1984 г. · квартир: 63 | 297 413 € | 4 968 € | 2025 |
| D | Pihlaka tn 221969 г. · квартир: 43 | 0 € | 46 815 € | 2025 |
| – | Astri tn 221961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Astri tn 151961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Valdeku tn 1021973 г. · квартир: 56 | 0 € | 48 913 € | 2025 |
| C | Nelgi tn 301982 г. · квартир: 80 | 0 € | 268 517 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 321968 г. · квартир: 18 | 0 € | 35 195 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 13 049 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 941 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne Targem, Egon Plangi, Jüri Nurk, Meeli Villido, Signe Tera (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.