Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Valdeku tn 102
Tallinn, Valdeku tn 102 korteriühistu (регистрационный код 80032959) управляет 5-этажным панельным домом 1973 года постройки на 56 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 48 913 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAnvar Kimaчлен правления1 год 4 месяцатакже: Kalda tn 64, Kuuseheki tn 52, Pärnu mnt 135, Sõpruse pst 202 + ещё 4
- EKEduard Kochчлен правления8 лет 9 месяцев
- MMMario Mustasaarчлен правления1 год 4 месяца
- PKPekka Kotsalainenчлен правления4 года 3 месяца
- ÜPÜlle Pureчлен правления7 лет 5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 56
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „remonditud fassaadi“ · объявления 1 квартиры
- „remonditud katust ning teostatud ventilatsiooni parendustöid“ · объявления 1 квартиры
- „aastal lõpetatud kogu maja vee- ja kanalisatsioonipüstikute vahetus“ · объявления 4 квартир
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 03.11.2033
- F
- G
- H
Страница дома: Valdeku tn 102 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1968–1978, панель (372 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 47 746 € | 48 913 € | 122 559 € | 6 650 € |
| 2024 | 0 € | 93 271 € | 101 570 € | 30 648 € | 4 788 € |
| 2023 | 0 € | 68 301 € | 74 638 € | 27 686 € | 4 788 € |
| 2022 | 0 € | 55 851 € | 59 410 € | 24 720 € | 4 788 € |
| 2021 | 0 € | 46 016 € | 48 984 € | 24 646 € | 4 788 € |
| 2020 | 0 € | 32 861 € | 35 829 € | 33 458 € | 7 699 € |
| 2019 | 0 € | 34 961 € | 36 213 € | 25 893 € | 9 026 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1968–1978, панель; товариществ: 372) долгосрочные обязательства есть у 37%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 1 959 €–3 005 € за м².
Маклеры района: Männiku · Цены на квартиры: Männiku
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aivar KaljulaidAIvara Kinnisvara OÜквартир: 1
- Alar KõreQueen of Five Real estate OÜквартир: 1
- Anna DanilovaAlgoritm Kinnisvara OÜквартир: 1
- Ly JohansonKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Valdeku tn 102 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Astri tn 151961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Astri tn 171961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Valdeku tn 1081978 г. · квартир: 65 | 0 € | 30 325 € | 2025 |
| A | Nelgi tn 30a1984 г. · квартир: 63 | 297 413 € | 4 968 € | 2025 |
| – | Astri tn 221961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Astri tn 191972 г. · квартир: 32 | 13 049 € | 18 941 € | 2025 |
| – | Valdeku tn 812013 г. · квартир: 4 | 0 € | 219 € | 2019 |
| A | Valdeku tn 112a1988 г. · квартир: 60 | 28 786 € | 45 912 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 48 913 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1973 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anvar Kima, Eduard Koch, Mario Mustasaar, Pekka Kotsalainen, Ülle Pure (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.