Квартирное товарищество · Jüri alevik, Rae vald
Квартирное товарищество Ehituse tn 16
Rae vald, Jüri alevik, Ehituse tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80192924) управляет 3-этажным кирпичным домом 1976 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 60 552 € (58 € на м² площади квартир), денежные средства — 12 462 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 41%.
Правление
- AAAhti Aigroчлен правления7 лет 3 месяца
- AKAhti Kurmчлен правления7 лет 3 месяцатакже: A. H. Tammsaare tee 103, Asula tn 12, Asula tn 17b, E. Vilde tee 137 + ещё 6
- AJAndreas Jürimäeчлен правления3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Ehituse tn 16 →
Сравнение с похожими домами: Rae vald, построены в 1971–1981, кирпич (15 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,59 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 30 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rae vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2034 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 60 552 € | 23 558 € | 12 462 € | 8 974 € | 0 € |
| 2024 | 68 602 € | 20 601 € | 9 483 € | 7 348 € | 0 € |
| 2023 | 75 999 € | 19 426 € | 10 153 € | 7 847 € | 0 € |
| 2022 | 81 202 € | 19 950 € | 10 700 € | 8 176 € | 0 € |
| 2021 | 88 657 € | 17 278 € | 9 751 € | 8 066 € | 0 € |
| 2020 | 95 894 € | 15 140 € | 7 808 € | 7 324 € | 0 € |
| 2019 | 102 923 € | 13 001 € | 4 564 € | 7 110 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rae vald, построены в 1971–1981, кирпич; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 40% из них. Медиана у домов с кредитом — 88 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 401 €–2 401 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 550 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jörg Tutti2Kinnisvara OÜквартир: 1
- Karoliina AroldPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ehituse tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ehituse tn 20Jüri alevik1986 г. · квартир: 18 | 135 502 € | 12 442 € | 2025 |
| B | Ehituse tn 12Jüri alevik1975 г. · квартир: 18 | 188 954 € | 20 725 € | 2025 |
| C | Ehituse tn 18Jüri alevik1977 г. · квартир: 18 | 57 420 € | 18 916 € | 2025 |
| B | Ehituse tn 14Jüri alevik1970 г. · квартир: 12 | 118 876 € | 14 243 € | 2025 |
| A | Ehituse tn 22Jüri alevik1986 г. · квартир: 18 | 0 € | 20 135 € | 2025 |
| B | Ehituse tn 24Jüri alevik1988 г. · квартир: 18 | 89 016 € | 10 572 € | 2025 |
| – | Ehituse tn 17aJüri alevik2001 г. | 0 € | 51 € | 2025 |
| C | Ehituse tn 10Jüri alevik1972 г. · квартир: 22 | 42 022 € | 25 435 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 60 552 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 462 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ahti Aigro, Ahti Kurm, Andreas Jürimäe (правление с 17.07.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.