Квартирное товарищество · Lepna alevik, Rakvere vald
Квартирное товарищество Energia pst 16
Rakvere vald, Lepna alevik, Energia pst 16 korteriühistu (регистрационный код 80204805) управляет 3-этажным панельным домом 1979 года постройки на 23 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 58 579 € (43 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 118 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 44%.
Правление
- MOMarek Otsmaaчлен правленияменьше месяца
- RVReio Viikojaчлен правленияменьше месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 23
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 07.05.2023
- G
- H
Страница дома: Energia pst 16 →
Сравнение с похожими домами: Rakvere vald, построены в 1974–1984 (32 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,49 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 25 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere vald — 0,55 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 58 579 € | 17 071 € | 8 118 € | 6 904 € | 0 € |
| 2024 | 67 501 € | 13 672 € | 6 051 € | 22 586 € | 0 € |
| 2023 | 76 005 € | 13 809 € | 7 478 € | 24 992 € | 0 € |
| 2022 | 81 884 € | 21 411 € | 14 190 € | 15 123 € | 0 € |
| 2021 | 89 164 € | 20 473 € | 12 098 € | 14 926 € | 0 € |
| 2020 | 97 024 € | 18 070 € | 10 108 € | 15 349 € | 0 € |
| 2019 | 104 681 € | 15 469 € | 7 906 € | 18 415 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere vald, построены в 1974–1984; товариществ: 32) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 59% из них. Медиана у домов с кредитом — 62 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 380 €–603 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Elisa LepikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Marko TeivaE.M.A Varahaldusквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Energia pst 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Energia pst 18Lepna alevik1984 г. · квартир: 24 | 0 € | 51 476 € | 2025 |
| E | Lasteaia tn 2Lepna alevikквартир: 24 | 405 882 € | 24 165 € | 2025 |
| C | Energia pst 20Lepna alevik1984 г. · квартир: 24 | 0 € | 39 051 € | 2025 |
| B | Energia pst 14Lepna alevik1984 г. · квартир: 24 | 0 € | 34 816 € | 2025 |
| D | Lasteaia tn 4Lepna alevik1985 г. · квартир: 16 | 34 125 € | 23 073 € | 2025 |
| – | Energia pst 28Lepna alevik1984 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Energia pst 30Lepna alevik1984 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Energia pst 34Lepna alevik1984 г. · квартир: 12 | 10 245 € | 6 772 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 58 579 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 118 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1979 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Marek Otsmaa, Reio Viikoja (правление с 15.10.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.