Квартирное товарищество · Lepna alevik, Rakvere vald
Квартирное товарищество Energia pst 34
Rakvere vald, Lepna alevik, Energia pst 34 korteriühistu (регистрационный код 80358023) управляет 2-этажным кирпичным домом 1984 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 10 245 € (18 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 772 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 69%.
Правление
- KVKaja Vikkovчлен правления2 года 1 месяц
- LALii Allasчлен правления7 лет 1 месяц
- SLSirje Leinbergчлен правления7 лет 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majal vahetatud katus“ · объявления 1 квартиры
- „koridoriaknad uued“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Energia pst 34 →
Сравнение с похожими домами: Rakvere vald, построены в 1979–1989 (33 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,09 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 55 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 89% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere vald — 0,55 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 245 € | 4 755 € | 6 772 € | 2 809 € | 0 € |
| 2024 | 22 358 € | 4 493 € | 4 244 € | 3 756 € | 466 € |
| 2023 | 16 500 € | 4 201 € | 742 € | 3 576 € | 798 € |
| 2022 | 19 526 € | 3 971 € | 734 € | 7 238 € | 698 € |
| 2021 | 26 882 € | 4 034 € | 4 973 € | 2 436 € | 606 € |
| 2020 | 29 581 € | 3 902 € | 3 476 € | 3 312 € | 611 € |
| 2019 | 32 877 € | 3 741 € | 2 549 € | 2 702 € | 611 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere vald, построены в 1979–1989; товариществ: 33) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 39% из них. Медиана у домов с кредитом — 66 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 328 €–328 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Energia pst 34 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Energia pst 30Lepna alevik1984 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Energia pst 28Lepna alevik1984 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Energia pst 20Lepna alevik1984 г. · квартир: 24 | 0 € | 39 051 € | 2025 |
| D | Energia pst 18Lepna alevik1984 г. · квартир: 24 | 0 € | 51 476 € | 2025 |
| E | Lasteaia tn 2Lepna alevikквартир: 24 | 405 882 € | 24 165 € | 2025 |
| D | Lasteaia tn 4Lepna alevik1985 г. · квартир: 16 | 34 125 € | 23 073 € | 2025 |
| D | Energia pst 16Lepna alevik1979 г. · квартир: 23 | 58 579 € | 8 118 € | 2025 |
| B | Energia pst 14Lepna alevik1984 г. · квартир: 24 | 0 € | 34 816 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 10 245 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 772 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaja Vikkov, Lii Allas, Sirje Leinberg (правление с 10.09.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.