Квартирное товарищество · Lepna alevik, Rakvere vald
Квартирное товарищество Energia pst 4
Rakvere vald, Lepna alevik, Energia pst 4 korteriühistu (регистрационный код 80465173) управляет 2-этажным кирпичным домом 1984 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 57 816 € (117 € на м² площади квартир), денежные средства — 0 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 64 949 € — обычно это признак реновации.
Правление
- DKDiana Kiseljovaчлен правления6 лет
- IDIngar Dõnneчлен правления6 лет
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Energia pst 4 →
Сравнение с похожими домами: Rakvere vald, построены в 1979–1989 (33 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,60 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 30 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere vald — 0,55 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2042 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 57 816 € | 12 498 € | 0 € | 8 664 € | 0 € |
| 2024 | 61 573 € | 12 331 € | 4 036 € | 9 612 € | 0 € |
| 2023 | 64 949 € | 13 162 € | 6 959 € | 82 601 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 14 347 € | 13 926 € | 2 535 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8 190 € | 8 275 € | 1 785 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 218 € | 1 640 € | 602 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere vald, построены в 1979–1989; товариществ: 33) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 79% из них. Медиана у домов с кредитом — 66 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 669 €–669 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Energia pst 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Energia pst 6Lepna alevik1984 г. · квартир: 9 | 26 819 € | 14 110 € | 2025 |
| – | Energia pst 8Lepna alevik1984 г. · квартир: 8 | 11 065 € | 4 264 € | 2021 |
| D | Energia pst 16Lepna alevik1979 г. · квартир: 23 | 58 579 € | 8 118 € | 2025 |
| B | Energia pst 14Lepna alevik1984 г. · квартир: 24 | 0 € | 34 816 € | 2025 |
| D | Energia pst 18Lepna alevik1984 г. · квартир: 24 | 0 € | 51 476 € | 2025 |
| E | Lasteaia tn 2Lepna alevikквартир: 24 | 405 882 € | 24 165 € | 2025 |
| D | Lasteaia tn 4Lepna alevik1985 г. · квартир: 16 | 34 125 € | 23 073 € | 2025 |
| C | Energia pst 20Lepna alevik1984 г. · квартир: 24 | 0 € | 39 051 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 57 816 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 0 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Diana Kiseljova, Ingar Dõnne (правление с 14.10.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.