Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Energia tn 3
Pärnu linn, Energia tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80024948) управляет 2-этажным кирпичным домом 1959 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 4 254 € (10 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 992 €.
Правление
- EREve Rohtlaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Metsa tn 14, Suur-Jõe tn 69
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1959
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1954–1964, кирпич (57 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,06 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 3 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 97% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2039 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 254 € | 26 € | 3 992 € | 6 709 € | 0 € |
| 2024 | 4 544 € | 0 € | 4 279 € | 7 819 € | 0 € |
| 2023 | 4 544 € | 0 € | 4 148 € | 7 491 € | 0 € |
| 2022 | 4 544 € | 0 € | 3 766 € | 4 007 € | 0 € |
| 2021 | 4 544 € | 0 € | 3 920 € | 3 620 € | 237 € |
| 2020 | 4 659 € | 126 € | 4 217 € | 3 392 € | 670 € |
| 2019 | 4 476 € | 65 € | 3 966 € | 3 603 € | 670 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1954–1964, кирпич; товариществ: 57) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 44% из них. Медиана у домов с кредитом — 74 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Energia tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Riia mnt 1811920 г. · квартир: 10 | 0 € | — | 2025 |
| A | Papiniidu tn 151999 г. · квартир: 8 | 251 984 € | 44 549 € | 2025 |
| A | Riia mnt 189a1999 г. · квартир: 7 | 0 € | 139 € | 2025 |
| – | Metsa tn 401999 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| D | Riia mnt 1891999 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 461 € | 2025 |
| – | Metsa tn 481946 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Metsa tn 581999 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| – | Metsa tn 541947 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 4 254 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 992 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1959 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eve Rohtla (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.