Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Suur-Jõe tn 69
Pärnu linn, Suur-Jõe tn 69 korteriühistu (регистрационный код 80377960) управляет 2-этажным деревянным домом 1999 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 26 067 € (68 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 613 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 15%.
Правление
- EREve Rohtlaчлен правления3 месяцатакже: Energia tn 3, Metsa tn 14
- GMGerli Maate-Petersчлен правления3 месяца
- RTRiina Tähtseчлен правления3 года 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы1999
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja on täielikult renoveeritud 1999a.“ · объявления 1 квартиры
- „vahetatud on kortermaja katus, fassaad“ · объявления 1 квартиры
- „Vundament,seinad,katus,kanalisatsioon,veetorud.“ · объявления 1 квартиры
- „Värske trepikoja remont.“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Suur-Jõe tn 69 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1994–2004, дерево (28 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,89 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 45 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 83% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2032 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 067 € | 2 535 € | 2 613 € | 4 850 € | 0 € |
| 2024 | 30 660 € | 0 € | 1 312 € | 7 237 € | 0 € |
| 2023 | 34 738 € | 1 553 € | 2 952 € | 5 169 € | 638 € |
| 2022 | 37 706 € | 1 679 € | 2 760 € | 3 477 € | 1 277 € |
| 2021 | 41 784 € | 379 € | 815 € | 12 587 € | 1 277 € |
| 2020 | 28 541 € | 6 225 € | 7 872 € | 6 032 € | 1 277 € |
| 2019 | 30 815 € | 4 083 € | 5 678 € | 4 281 € | 1 277 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1994–2004, дерево; товариществ: 28) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 86% из них. Медиана у домов с кредитом — 55 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 280 €–2 452 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 500 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Risto LiitmaaEstonia Invest OÜквартир: 1
- Tõnis LusikasForal KV OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Suur-Jõe tn 69 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Riia mnt 1001999 г. · квартир: 7 | 0 € | 5 321 € | 2025 |
| – | Riia mnt 981999 г. · квартир: 7 | 0 € | 2 890 € | 2023 |
| – | Riia mnt 1021999 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| A | Riia mnt 961999 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 169 € | 2025 |
| B | Riia mnt 941999 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 307 € | 2025 |
| – | Riia mnt 1551948 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Riia mnt 1531964 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| B | Metsa tn 18a1994 г. · квартир: 24 | 66 527 € | 4 138 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 26 067 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 613 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1999 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eve Rohtla, Gerli Maate-Peters, Riina Tähtse (правление с 26.06.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.