Korteriühistu · Pärnu linn
Suur-Jõe tn 69 korteriühistu
Pärnu linn, Suur-Jõe tn 69 korteriühistu (registrikood 80377960) haldab 1999. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 26 067 € (68 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 2613 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 15%.
Juhatus
- EREve Rohtlajuhatuse liige3 kuudka: Energia tn 3, Metsa tn 14
- GMGerli Maate-Petersjuhatuse liige3 kuud
- RTRiina Tähtsejuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1999
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik1999
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja on täielikult renoveeritud 1999a.“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetatud on kortermaja katus, fassaad“ · 1 korteri kuulutus
- „Vundament,seinad,katus,kanalisatsioon,veetorud.“ · 1 korteri kuulutus
- „Värske trepikoja remont.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1994–2004, puit (28 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,89 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 45 € kuus (intressita). See on rohkem kui 83% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2032. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 067 € | 2535 € | 2613 € | 4850 € | 0 € |
| 2024 | 30 660 € | 0 € | 1312 € | 7237 € | 0 € |
| 2023 | 34 738 € | 1553 € | 2952 € | 5169 € | 638 € |
| 2022 | 37 706 € | 1679 € | 2760 € | 3477 € | 1277 € |
| 2021 | 41 784 € | 379 € | 815 € | 12 587 € | 1277 € |
| 2020 | 28 541 € | 6225 € | 7872 € | 6032 € | 1277 € |
| 2019 | 30 815 € | 4083 € | 5678 € | 4281 € | 1277 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1994–2004, puit; 28 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 86% neist. Laenuga majade mediaan on 55 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1280 €–2452 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Risto LiitmaaEstonia Invest OÜ1 korter
- Tõnis LusikasForal KV OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Suur-Jõe tn 69 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Riia mnt 1001999 · 7 korterit | 0 € | 5321 € | 2025 |
| – | Riia mnt 981999 · 7 korterit | 0 € | 2890 € | 2023 |
| – | Riia mnt 1021999 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Riia mnt 961999 · 8 korterit | 0 € | 1169 € | 2025 |
| B | Riia mnt 941999 · 8 korterit | 0 € | 2307 € | 2025 |
| – | Riia mnt 1551948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Riia mnt 1531964 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Metsa tn 18a1994 · 24 korterit | 66 527 € | 4138 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 26 067 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2613 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1999. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eve Rohtla, Gerli Maate-Peters, Riina Tähtse (juhatus alates 26.06.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.