Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Metsa tn 14
Pärnu linn, Metsa tn 14 korteriühistu (регистрационный код 80116876) управляет 5-этажным панельным домом 1989 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 26 986 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAleksei Kohhanovчлен правления1 год 9 месяцевтакже: Mai tn 43, Mai tn 45, Mai tn 8
- ELEero Lindtчлен правления8 лет 9 месяцев
- ELEno-Gerrit Linkчлен правления1 год 9 месяцев
- EREve Rohtlaчлен правления1 год 4 месяцатакже: Energia tn 3, Suur-Jõe tn 69
- IDIlona Demidovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- LRLiis Rauskчлен правления8 лет 9 месяцев
- MPMarina Prudnikovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 90
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1984–1994, панель (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 24 956 € | 26 986 € | 32 397 € | 17 657 € |
| 2024 | 0 € | 57 326 € | 51 982 € | 34 285 € | 15 504 € |
| 2023 | 0 € | 48 957 € | 35 841 € | 23 732 € | 16 332 € |
| 2022 | 0 € | 42 034 € | 28 356 € | 37 004 € | 20 612 € |
| 2021 | 0 € | 25 475 € | 20 353 € | 37 791 € | 15 620 € |
| 2020 | 0 € | 29 382 € | 16 549 € | 34 199 € | 16 204 € |
| 2019 | 5 335 € | 24 342 € | 8 949 € | 39 966 € | 16 709 € |
Среди похожих домов (Pärnu linn, построены в 1984–1994, панель; товариществ: 15) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 923 €–1 923 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 395 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Riina KasesaarTõnisson Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Metsa tn 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Riia mnt 149 | 110 776 € | 4 708 € | 2025 |
| C | Metsa tn 161990 г. · квартир: 101 | 0 € | 20 288 € | 2025 |
| D | Metsa tn 12квартир: 89 | 825 804 € | 39 816 € | 2025 |
| – | Riia mnt 1531964 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Mere tn 21948 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Riia mnt 143 // 1451948 г. · квартир: 6 | 0 € | 15 139 € | 2025 |
| – | Riia mnt 1551948 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| B | Mere tn 11900 г. · квартир: 10 | 133 695 € | 2 517 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 986 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1989 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksei Kohhanov, Eero Lindt, Eno-Gerrit Link, Eve Rohtla, Ilona Demidova, Liis Rausk, Marina Prudnikova (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.